Appartamenti Vallo di Nera, Italia, 78 m²

Appartamento con cantina in un piccolo villaggio nel comune di Vallo di Nera, in Umbria, situato all'interno di un edificio in pietra ristrutturato del 1700 e disposto su due livelli per una superficie commerciale di circa 90 mq. Dall'esterno, la proprietà si distingue per il suo carattere abitativo, con facciate in pietra a vista, aperture regolari e dettagli in legno tradizionali che si armonizzano con il tessuto medievale del paese. Piccolo giardino adiacente di 40 mq. La vista si apre sulle colline umbre, offrendo un piacevole panorama che esalta ogni spazio esterno. Il piano terra ospita la zona giorno, una cucina, un soggiorno con camino in muratura e dettagli che richiamano la tradizione locale. Le camere sono calde e autentiche, con finiture semplici che rimangono coerenti con la storia della proprietà. Il piano superiore contiene la parte più privata della casa, con due camere luminose e un bagno. Gli spazi sono ben bilanciati e offrono una buona vivibilità per uso residenziale o per soggiorni di vacanza affascinanti. Questa soluzione rappresenta un appartamento storico-centro con una forte identità, ideale per chi cerca un rifugio tra storia, tranquillità e paesaggio umbro. La sua vicinanza a Vallo di Nera, uno dei borghi più caratteristici della Valnerina, e ai punti di interesse naturalistico e culturale della zona, rende anche la proprietà attraente come seconda casa o come base elegante per soggiorni brevi in Umbria.
L'appartamento è servito da tutte le utenze.
Appartamento ristrutturato negli anni '80. Le finestre sono state recentemente sostituite con doppi vetri, tapparelle e nuove porte d'ingresso.
Ideale come seconda casa o come residenza per soggiorni turistici. Gli spazi, disposti su due livelli, con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, offrono un uso pratico, adatto anche a ospitalità condivisa o affitti a breve termine. Il cortile esterno offre una zona piacevole per momenti conviviali, mentre l'ambiente tranquillo e panoramico aggiunge fascino e privacy.
Vallo di Nera, comune della splendida Valnerina, conosciuto come il "parco delle acque", il Parco del fiume Nera è un angolo di natura che si estende lungo il corso medio-basso del fiume Nera, da Terria alla maestosa Cascata delle Marmore. Un luogo dove l'acqua prende la fase centrale, modellando paesaggi mozzafiato e offrendo molte opportunità per gli amanti della natura, dello sport e della cultura. La posizione, in una delle zone più autentiche della Valnerina, permette di godere di un'area di grande fascino, con facile accesso attraverso la strada asfaltata e un ambiente tranquillo, privo di perturbazioni e ben collegato ai principali servizi della zona e le vie per Spoleto, Norcia e la Cascata delle Marmore.
Il gruppo Great Estate svolge, su ogni proprietà che acquisisce, una due diligenza tecnica attraverso il tecnico nominato del venditore, permettendoci di comprendere a fondo la pianificazione urbana e lo stato catastale di ogni proprietà. Questo rapporto di due diligence può essere richiesto dal cliente al momento di esprimere un autentico interesse per la proprietà.