Appartamenti Vallo di Nera, Italia, 78 m²

Appartamento con cantina in un piccolo borgo nel comune di Vallo di Nera, in Umbria, inserito all'interno di un fabbricato in pietra del 1700 restaurato e disposto su due livelli per una superficie commerciale di circa 90 mq. Esternamente la proprietà si distingue per il carattere di casa di paese, con facciate in pietra a vista, aperture regolari e tradizionali dettagli in legno che si armonizzano con il tessuto medievale del borgo. Piccolo giardino annesso di 40 mq. La vista si apre sulle colline umbre, offrendo un gradevole panorama che valorizza ogni spazio esterno. Il piano terra ospita la zona giorno, una cucina, un soggiorno con camino in muratura e dettagli che richiamano la tradizione locale. Gli ambienti sono caldi e autentici, con finiture semplici che rimangono coerenti con la storia della proprietà. Il piano superiore ospita la parte più privata della casa, con due luminose camere da letto e un bagno. Gli spazi sono ben bilanciati e offrono una buona vivibilità per un uso residenziale o per soggiorni di vacanza di charme. Questa soluzione rappresenta un appartamento in centro storico dalla forte identità, ideale per chi cerca un rifugio tra la storia, la tranquillità e il paesaggio umbro. La vicinanza a Vallo di Nera, uno dei borghi più caratteristici della Valnerina, e ai punti di interesse naturalistici e culturali della zona, rende l'immobile appetibile anche come seconda casa o come elegante punto d'appoggio per brevi soggiorni in Umbria.
L'appartamento è servito da tutte le utenze.
Appartamento ristrutturato negli anni ottanta.
Ideale come seconda casa o come residenza per soggiorni turistici. Gli spazi, disposti su due livelli, con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, offrono un pratico utilizzo, adatto anche all'ospitalità condivisa o agli affitti brevi. La corte esterna offre un piacevole spazio per momenti conviviali, mentre il contesto tranquillo e panoramico aggiunge fascino e privacy.
Vallo di Nera, comune della splendida Valnerina, conosciuto come il “parco delle acque”, il Parco Fluviale del Nera è un angolo di natura che si estende lungo il corso medio-basso del fiume Nera, da Terria alla maestosa Cascata delle Marmore. Un luogo dove l'acqua è protagonista, modellando paesaggi mozzafiato e offrendo tante opportunità agli amanti della natura, dello sport e della cultura. L'ubicazione, in una delle zone più autentiche della Valnerina, consente di godere di un'area di grande fascino, di facile accesso tramite strada asfaltata e di un contesto tranquillo, esente da disturbi e ben collegato ai principali servizi della zona e agli itinerari per Spoleto, Norcia e la Cascata delle Marmore.
Il gruppo Great Estate effettua, su ogni immobile acquisito, una due diligence tecnica tramite il tecnico incaricato dal venditore, consentendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ciascuno proprietà. Questo rapporto di due diligence può essere richiesto dal cliente dopo aver espresso un genuino interesse per la proprietà.