Casa Magliano in Toscana, Italia, 349 m²

A Magliano in Toscana, inserito in un contesto incantevole con splendida vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un casale di circa 237 mq, completato da una dependance per gli ospiti di 112 mq. Il casale principale è disposto su due livelli. Al piano terra vi accoglie un'ampia zona reception e una sala da pranzo che si apre direttamente sul portico esterno, splendidamente attrezzato con divani per i momenti di relax; completano questo livello un bagno, un pratico angolo cottura, un ripostiglio e una camera da letto con bagno en suite. Al piano superiore si trovano ulteriori due camere da letto e una suite, quest'ultima composta da soggiorno, camera da letto e bagno. Come caratteristica funzionale, tutte le camere della struttura hanno il proprio ingresso indipendente. La dependance, disposta interamente su un unico livello, è caratterizzata da un ingresso principale che separa sapientemente quattro camere da letto. La proprietà beneficia inoltre di un comodo parcheggio dotato di colonnina per la ricarica elettrica. Circonda la casa un ampio e curato giardino con veranda esterna, che si estende per circa 1,5 ettari di terreno con 150 giovani piante di ulivo, dove c'è anche la possibilità di realizzare una piscina.
Tutte le utenze sono presenti. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e da un pozzo. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da una pompa di calore, integrata da una caldaia a pellet e da un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017, mantenendo uno stile semplice ed elegante, con pavimenti in parquet e travi a vista. I toni chiari scelti per le finiture valorizzano ed enfatizzano la luminosità degli ambienti.
Questo immobile è perfetto per proseguire l'attività ricettiva e turistico-ricettiva o come casa vacanze.
Magliano in Toscana (5 km, 8 min), Grosseto (25 km, 30 min), Talamone (25 km, 30 min), Scansano (20 km, 35 min). Gli aeroporti più vicini sono Aeroporto di Roma (155 km, 1 ora e 45 min), Aeroporto di Pisa (180 km, 2 ore), Aeroporto di Firenze (180 km, 2 ore e 20 min).
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, effettua, tramite il tecnico del venditore, una due diligence tecnica che ci consente di conoscere nel dettaglio lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per l'immobile.