Casa San Casciano dei Bagni, Italia, 395 m²

Campo degli Amati è una residenza di straordinario prestigio che reinterpreta il concetto di vivere in Toscana con assoluta eleganza e sobrietà. Magistralmente ricostruito nel 2006, il casale principale di 300 mq accoglie interni caldi e luminosi: ingresso, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, un'ampia cucina in stile toscano, 5 camere matrimoniali e 5 bagni, il tutto valorizzato da elementi architettonici e finiture di altissimo pregio. All'esterno è presente un portico pavimentato di 25 mq, ideale per indimenticabili pranzi e cene all'aria aperta. A completare la proprietà, un'esclusiva dependance per gli ospiti di 80 mq ospita 2 ulteriori suite indipendenti con bagno privato, garantendo la massima privacy agli ospiti. La residenza è abbracciata da un magnifico parco privato di 1,2 ettari: un'oasi verde perfettamente curata con prato all'inglese ed essenze floreali mediterranee, dove uno splendido 6x12 mt. è incastonata la piscina, con vista panoramica sulle dolci colline circostanti. Tutti gli arredi e le attrezzature interne ed esterne dell'immobile sono disponibili su richiesta (opzione di acquisto).
I servizi offerti dal centro di San Casciano dei Bagni sono raggiungibili in soli 10 minuti a piedi o 2 minuti in auto. La proprietà è dotata di tutte le utenze: allaccio elettrico da 25 kWh, approvvigionamento idrico garantito da acquedotto pubblico oltre che da sorgente termale privata (34 gradi), linea telefonica e ADSL, impianto di illuminazione esterna e irrigazione, cancello automatico. La sorgente termale privata alimenta l'impianto di riscaldamento a pavimento dell'abitazione, garantendo un comfort termico ottimale ed uniforme ed un'altissima efficienza energetica durante tutto l'anno, supportato da una caldaia a GPL (2006).
Podere Campo degli Amati è stato completamente ricostruito nel 2006 e da allora è stato costantemente mantenuto con la massima cura e attenzione. Esternamente l'immobile presenta facciate intonacate di colore rosa antico che conferiscono all'immobile grande eleganza. Il tetto è rifinito con coppi alla romana ed è perfettamente isolato ed impermeabilizzato. All'interno i pavimenti sono in cotto rosa fatto a mano, i soffitti sono con travi in ​​legno e pianelle in terracotta, tutti gli infissi sono in legno massello e dotati di doppi vetri. Ogni dettaglio della casa è frutto di un attento studio stilistico e progettuale e contribuisce ad un risultato di eccezionale eccellenza.
I tratti distintivi del Podere Campo degli Amati, uniti alla sua straordinaria posizione, ne fanno una residenza di campagna di assoluto fascino, perfetta sia come dimora primaria che come rifugio esclusivo per soggiorni stagionali. Allo stesso tempo, la consolidata presenza della proprietà nel mercato internazionale degli affitti turistici offre l'opportunità di continuare l'attività ricettiva già avviata con successo e rivolta ad una clientela internazionale di fascia alta.
Podere Campo degli Amati è situato in una posizione unica e davvero unica nel suo genere: la proprietà si trova a soli 150 mt. dalle Terme Fonteverde e a soli 1,5 km. dal centro storico, rendendolo facilmente raggiungibile in ogni periodo dell'anno. La location è interamente privata e inserita in un contesto naturale incontaminato che coniuga perfettamente la completa privacy con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti.
Il gruppo Great Estate conduce su ogni immobile acquisito, attraverso il perito tecnico del venditore, una due diligence tecnica che ci consente di acquisire una conoscenza dettagliata della situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per l'immobile.
L'immobile è intestato a un privato.