Apartment for sale in Tuscany, Arezzo, Corton
Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla pace e dalla bellezza autentica della campagna toscana, in un luogo dove il tempo sembra rallentare e regalarti veri momenti di relax. Questo incantevole appartamento di 70 mq, inserito all'interno di un curato ed esclusivo complesso residenziale nel comune di Cortona, vi accoglie con il carattere caldo tipico delle case d'altri tempi.
Si inizia salendo una suggestiva scalinata che conduce al primo piano sul lato sud del Casale. Varcata la soglia, l'ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, cornice perfetta per cene intime o per rilassarsi dopo una giornata all'aria aperta. Su questo stesso livello si trovano un primo bagno funzionale e un'accogliente camera da letto, piena di bella luce naturale.
Un ulteriore tocco di autentico fascino è dato dalla scala in legno che porta al piano superiore. Qui troverai un suggestivo spazio mansardato, una zona intima e riservata attualmente adibita a seconda camera da letto, completa di bagno en suite e una pratica zona guardaroba, ideale per ospitare ospiti o creare un angolo di totale privacy.
La vita in questo complesso offre il perfetto equilibrio tra indipendenza e servizi condivisi. Nelle calde giornate estive potrete rinfrescarvi e godervi il sole nella bellissima piscina condominiale, un angolo di paradiso immerso nel verde, ammirando una splendida vista sulle dolci colline di Cortona e Castiglion Fiorentino
Completano la proprietà due utilissimi posti auto privati coperti di 21 mq ciascuno, spaziosi e comodi per ogni esigenza.
Dal punto di vista tecnico, la casa è pensata per essere vissuta in completa tranquillità e indipendenza, grazie al riscaldamento a GPL con contatore privato, approvvigionamento idrico tramite pozzo condiviso e connessione internet stabile, perfetta anche per chi desidera lavorare a distanza immerso nella natura.
L'intervento di ristrutturazione, eseguito nel 2010, è stato volto a preservare il carattere storico della proprietà, l'autenticità della tradizione toscana, espressa nei soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta e negli infissi in legno con persiane interne.
Questa casa non è semplicemente un immobile, ma un invito a vivere la Toscana più autentica, respirando la storia e la bellezza di una terra senza tempo ma vicina ad ogni comodità. Una proprietà perfettamente adatta sia come residenza privata che come investimento, grazie al forte appeal turistico di Cortona e delle zone circostanti.
Nonostante la totale immersione nella pace rurale, la proprietà vanta un'eccezionale posizione strategica per esplorare le meraviglie del territorio. I borghi medievali di Cortona e Castiglion Fiorentino e l'incantevole Lago Trasimeno sono raggiungibili in soli dieci-quindici minuti di auto, mentre la splendida città d'arte di Arezzo è a soli venticinque chilometri. In meno di un'ora di viaggio è possibile raggiungere mete iconiche come Siena e Perugia, e in poco più di un'ora la città di Firenze. L'immobile è perfettamente collegato anche per gli spostamenti internazionali: l'aeroporto di Perugia è a circa un'ora, l'aeroporto di Firenze a poco più di un'ora, mentre gli aeroporti di Pisa e Roma sono raggiungibili comodamente in circa due ore.
Il gruppo Great Estate effettua, per ogni immobile acquisito, una due diligence tecnica tramite il tecnico del venditore, che ci consente di ottenere una conoscenza dettagliata dello stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando esiste un reale interesse per l'immobile.
L'immobile è registrato a nome di una persona fisica.
