Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Questa proprietà, immersa in un angolo di paradiso, nel silenzio della natura, con vista su Assisi e sugli Appennini, può essere goduta tutto l'anno.
La proprietà è composta da 3 casali completamente ristrutturati, terreno privato per un totale di circa 2,7 ettari e una grande piscina di 15x7 mt.
CASALE A (340 mq): Dal portico si accede all'ampio soggiorno dal fascino d'altri tempi, per poi proseguire verso la camera da letto, il bagno, la lavanderia, il ripostiglio, i locali tecnici e la cantina. Al primo piano si trovano un'ampia cucina con accesso anche allo spazio esterno, un delizioso salotto e tre camere matrimoniali di cui una suite mentre le altre due condividono un bagno.
CASALE B (160 mq): Al piano terra si trova un'ampia camera da letto con bagno privato, il soggiorno con antico camino e la cucina a vista. La scala conduce al soppalco, con un delizioso salottino, e all'ampia suite con bagno, collegata anche da un'antica scala esterna in pietra per un ingresso indipendente.
CASALE C (130 mq): Disposto su un unico livello, con un delizioso portico dal quale si accede allo studio, alla camera da letto e poi all'ampio soggiorno con camino, alla cucina open space e, a completare la disposizione, due camere con bagno e un ripostiglio.
Il terreno privato misura circa 2,7 ettari, di cui 1,7 ettari di oliveto DOP (430 piante), con la restante parte bosco e seminativo.
L'immobile è subito abitabile.
Tutte le utenze sono presenti ed il riscaldamento è fornito da bombolone GPL con caldaie indipendenti in ogni unità. L'acqua è fornita dal pozzo all'interno della proprietà. Connessione internet disponibile.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato con materiali di prima qualità preservando le caratteristiche tipologiche degli edifici locali. Pavimenti in cotto fatto a mano, travi in legno e pianelle in terracotta e facciate in pietra a vista rendono questa proprietà davvero autentica.
Privacy e tranquillità vi accolgono in una tenuta panoramica sulle colline umbre, con vista verso Assisi e gli Appennini. La disposizione in tre unità abitative rende l'immobile adatto come residenza primaria, seconda casa, locazione turistica, B&B o ospitalità diffusa. Gli spazi esterni, il terreno con uliveto, bosco e seminativi, e la piscina creano la cornice perfetta per eventi, cerimonie e soggiorni di charme. Il valore storico del complesso rurale, unito alla privacy e ai servizi raggiungibili in pochi minuti, offre solide basi per accrescere prestigio e fascino nel tempo.
Privacy e quiete vi accolgono in collina, in un ambiente appartato della campagna umbra, con favorevole esposizione solare e vista panoramica sulle colline e sugli Appennini, fino ad Assisi. La posizione è appartata, prestigiosa, e circondata da oltre 3 ettari di terreno verde privato, tra uliveti e boschi. Il centro paese con i servizi dista circa 10 minuti in auto, mentre l'autostrada e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in 15 minuti. Per arrivare si percorrono circa 5 km di strada sterrata in ottime condizioni, che conducono in un luogo dove il paesaggio e la privacy diventano parte della quotidianità.
Il gruppo Great Estate conduce, attraverso il perito tecnico del venditore, una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni bene. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di genuino interesse per la proprietà.
La proprietà è intestata a un privato.
