Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Situato nel comune di Bucine, immerso nelle colline della Valdambra, proponiamo in vendita una graziosa porzione residenziale di circa 210 mq su due livelli, inserita all'interno di un esclusivo borgo medievale finemente ristrutturato. Tramite una graziosa scala esterna si accede all'ingresso principale al piano terra, dove si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, una comoda sala da pranzo e una cucina abitabile. Questo livello ospita inoltre due ampie camere da letto, un bagno ed una pratica cantina o lavanderia con secondo ingresso indipendente dall'esterno. Salendo al primo piano vi attende un secondo salotto privato, ideale da utilizzare come home office, accanto alla camera da letto principale completa di bagno en suite. Esternamente la casa offre accesso diretto alle rigogliose aree comuni e gode di una parte di giardino privato, perfetto per sfruttare al meglio la bella stagione. I residenti del complesso di 19 unità godono di servizi esclusivi tra cui piscina condominiale, campo da tennis e parcheggio dedicato, il tutto inserito all'interno di uno splendido parco di 14 ettari con circa 2.000 ulivi, la cui produzione annua di olio viene divisa ogni anno tra i proprietari.
In termini di comfort e tecnologia, la proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a GPL con radiatori e contatore privato, aria condizionata, connessione internet in fibra ottica, predisposizione per un sistema di allarme e illuminazione esterna condominiale. L'approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi comunali che forniscono acqua potabile.
Nato intorno all'antico castello degli Ubertini e dominato dalla chiesa di San Tommaso (XI secolo), il borgo è stato completamente restaurato dall'Architetto Fulvio Di Rosa tra il 1989 e il 1994, conservando intatta l'originaria architettura in pietra. Gli interni della residenza riflettono il fascino autentico della tradizione toscana, grazie a splendidi muri in pietra, soffitti con travi a vista e caldi pavimenti in cotto.
Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia come residenza primaria, sia come casa vacanza privata, sia come opportunità di investimento nel mercato degli affitti turistici di fascia alta. La presenza di servizi esclusivi, unita alla comodità di un delizioso ristorantino raggiungibile a piedi, garantisce un comfort totale e un forte potenziale di reddito da locazione.
La proprietà si trova a soli dieci minuti di auto da Ambra, una vivace piccola comunità con ristoranti, mercati e caffè. Siena è a circa 35 minuti, il Chianti a circa 45 minuti e Firenze è raggiungibile in circa 1 ora e 15 minuti. Gli aeroporti più vicini sono Firenze (1 ora e 15 minuti) e Perugia (1 ora e 40 minuti).
Il Gruppo Great Estate effettua una due diligence tecnica su ogni immobile che acquisisce, in collaborazione con il geometra o professionista tecnico incaricato dal venditore. Questo processo ci consente di acquisire una conoscenza completa dello stato urbanistico e catastale dell'immobile. La relazione di due diligence tecnica è a disposizione dei potenziali acquirenti previa dimostrazione di genuino interesse per l'immobile.
L'immobile è registrato a nome di un privato.
