Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Immersa nell'incantevole paesaggio di Montepulciano, tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana, proponiamo in vendita un'incantevole villa storica risalente al 1800, completata da una dependance e ampi spazi esterni con vista panoramica sulle colline circostanti.
L'immobile principale è disposto su quattro livelli complessivi ed è suddiviso in quattro unità abitative indipendenti, che possono essere accorpate in un'unica residenza di prestigio.
Il piano seminterrato ospita le caratteristiche cantine. Il piano terra ospita le prime due unità: la prima è composta da soggiorno, cucina, camera e bagno, mentre la seconda offre soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Salendo ai piani superiori si trovano gli altri due appartamenti. Il primo comprende complessivamente soggiorno, cucina, due camere da letto e tre bagni, mentre l'altro è composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Il secondo piano comprende una mansarda adatta ad abitare.
Completa la proprietà una dependance di circa 80 mq, perfettamente indipendente e organizzata con zona cucina-soggiorno, camera e bagno. Tra i fabbricati accessori si trovano un garage con doppio accesso, un antico forno ed un pratico ricovero attrezzi.
L'esterno è un vero e proprio parco privato di circa 8400 mq, allestito a giardino, dove si trova una grande piscina 6x12 affiancata da una suggestiva piscina circolare e da un'area prendisole completamente pavimentata, ideale per godersi il relax e la vista sulla campagna toscana. E' presente anche un laghetto privato, ideale per l'irrigazione.
Tutte le utenze sono presenti. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e da un laghetto utilizzato per l'irrigazione. L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL.
Sono presenti la connessione internet e il cancello elettrico.
Costruita nel 1800 e successivamente ristrutturata, la residenza ha conservato il suo fascino storico-rustico grazie a particolari elementi architettonici come pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, pareti in mattoni e una scala in travertino. La proprietà attualmente necessita di alcuni lavori di ammodernamento, offrendo un'ottima opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Questa splendida villa è perfetta per essere utilizzata come residenza primaria, casa vacanze o come attività ricettiva.
Montepulciano (3 km, 5 min), Pienza (12 km, 15 min), San Quirico d'Orcia (20 km, 25 min), Castiglione del Lago (30 km, 35 min), Montalcino (35 km, 40 min), Siena (70 km, 1 ora e 10 min). Gli aeroporti più vicini sono Aeroporto di Perugia (75 km, 1 ora e 20 min), Aeroporto di Firenze (125 km, 1 ora e 35 min), Aeroporto di Pisa (190 km, 2 ore e 40 min), Aeroporto di Roma (190 km, 2 ore e 15 min).
Il gruppo Great Estate effettua una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito tramite il perito tecnico del venditore, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per l'immobile.
