Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
A poca distanza da Sinalunga, accessibile attraverso un suggestivo vialetto impreziosito dai classici cipressi toscani, sorge una splendida villa di circa 450 mq che offre una bellissima vista panoramica sulla vallata circostante.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli principali. Al primo piano, un ingresso con portico accoglie gli ospiti, conducendoli ad un'ampia zona giorno composta da cucina, studio, pratico ripostiglio, bagno, e un ampio soggiorno arricchito da un camino. La zona notte di questo livello comprende una camera con bagno en suite, altre tre camere da letto e due ulteriori bagni. Gli spazi sono valorizzati dalla presenza di due comodi terrazzi: al primo si accede direttamente dalle camere da letto, mentre il secondo, accessibile dal soggiorno, è dotato di scala che scende al giardino sottostante.
Il piano terra, dotato anche di un secondo ingresso indipendente, ospita un accogliente soggiorno affacciato sul giardino, un'ampia sala da pranzo con cucina e dispensa, ed un luminoso terrazzo verandato. Completano la zona una camera o studio servita da un doppio bagno, un ulteriore bagno ospiti, una comoda palestra, una lavanderia, ed un garage adibito a magazzino.
L'immobile è arricchito da importanti volumi accessori. Troviamo infatti un annesso al piano seminterrato adibito a ripostiglio e garage, ed un open space attualmente da rifinire, che diventerà un grazioso appartamentino. E' inoltre presente una dependance completamente autonoma, composta da ingresso, zona giorno, cucina, camera da letto e bagno, ideale per gli ospiti.
A incorniciare la residenza un curatissimo parco esterno di circa 8000 mq impreziosito da 150 piante di ulivo. Gli spazi esterni sono pensati per godere appieno della bellezza del paesaggio, offrendo un'area attrezzata perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, un comodo posto auto coperto con due posti auto, e una magnifica piscina panoramica di 12x6 metri, circondata da zona solarium e incantevole terrazza.
Tutte le utenze sono presenti. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e da un pozzo utilizzato per l'irrigazione. L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL e gasolio.
Sono presenti la connessione internet ed il cancello elettrico.
L'immobile è stato sapientemente ristrutturato e attualmente si presenta in condizioni impeccabili. Gli interni si distinguono per un raffinato stile moderno e minimalista, valorizzato in ogni dettaglio da finiture di assoluto pregio. La scelta di una palette cromatica dominata da toni chiari, abbinata alla presenza di ampie finestre, massimizza la luce naturale e rende gli ambienti straordinariamente luminosi e ariosi. Per completare l'armonia degli spazi, sapienti tocchi di colore sono inseriti nel design per donare vivacità e un carattere unico ad ogni ambiente.
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come abitazione primaria, casa vacanze o per affitti turistici.
Sinalunga (10 km, 10 min), Rapolano Terme (15 km, 15 min), Castelnuovo Berardenga (30 km, 25 min), Arezzo (30 km, 35 min), Siena (45 km, 25 min), 45 minuti).
Gli aeroporti più vicini sono Aeroporto di Perugia (75 km, 1 ora), Aeroporto di Firenze (105 km, 1 ora e 15 min), Aeroporto di Pisa (175 km, 2 ore), Aeroporto di Roma (205 km, 2 ore).
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, effettua, tramite il consulente tecnico del venditore, una due diligence tecnica che ci consente di conoscere nel dettaglio la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando esiste un genuino interesse per l'immobile.
