Appartamenti a Sarteano, Italia, 140.45 m²

Dimora della Piazza è un elegante appartamento situato nel cuore del centro storico di Sarteano (SI), al terzo piano di un affascinante palazzo storico completamente restaurato nel 2024 e servito da ascensore, caratteristica di particolare pregio per un immobile in centro storico. Con una superficie commerciale di circa 145 mq, l'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, la disposizione funzionale e il fascino delle sue caratteristiche architettoniche originali. L'ingresso privato, al terzo piano dell'edificio, conduce attraverso un corridoio ad un luminoso ed accogliente soggiorno con camino, contraddistinto da un bellissimo soffitto affrescato, accanto ad un bagno completo con doccia; proseguendo si trova una zona disimpegno, attualmente adibita a secondo salottino, uno spazio intimo e piacevole, ideale anche per godersi un aperitivo con gli amici. Da qui si accede alla zona cucina-pranzo, cuore della proprietà, che si affaccia sul terrazzo privato, caratteristica rara e particolarmente deliziosa per una casa del centro storico. La zona notte comprende attualmente due camere da letto, un secondo bagno di passaggio, ed uno spazioso locale guardaroba che, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente riconfigurato come terza camera, offrendo ulteriore flessibilità nella distribuzione degli spazi. La recente ristrutturazione ha valorizzato il carattere storico dell'appartamento, ottenendo una casa immediatamente abitabile, senza ulteriori lavori necessari. La presenza dell'ascensore aggiunge inoltre un importante ulteriore elemento di comodità, rendendo l'appartamento facilmente raggiungibile. La sua posizione centrale permette di godere appieno della cittadina, con negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una proprietà ideale sia come residenza stabile che come elegante seconda casa, per chi desidera vivere l'autenticità di un borgo toscano senza rinunciare alla comodità e al comfort di una dimora storica recentemente restaurata.
Tutte le utenze sono presenti e perfettamente funzionanti. L'appartamento è collegato alla rete elettrica, l'approvvigionamento idrico è fornito dall'acquedotto pubblico, ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori. Sono inoltre disponibili linea telefonica e connessione ADSL.
L'immobile è stato completamente restaurato nel 2024, con un intervento che ha preservato il fascino e le caratteristiche tipiche di un appartamento del centro storico, integrandole con il comfort e la funzionalità di una moderna ristrutturazione. I pavimenti originali, in graniglia in alcune zone e in cementine in altre, sono stati valorizzati mantenendo l'atmosfera autentica dell'immobile. Gli infissi esterni sono in legno; i doppi vetri sono presenti nel soggiorno e nell'ingresso, mentre i vetri singoli sono presenti in cucina e nelle camere da letto. Il risultato è un immobile che conserva intatti il ​​carattere storico e il fascino del centro storico, offrendo allo stesso tempo la praticità e il comfort di un'abitazione recentemente ristrutturata.
Grazie alla sua ubicazione nel centro storico di Sarteano, l'appartamento si presta a molteplici usi: può essere un'ottima soluzione come abitazione principale, ma può anche essere acquistato come seconda casa e utilizzato per il mercato degli affitti turistici, offrendo interessanti opportunità di investimento
Dimora della Piazza si trova nel cuore del centro storico di Sarteano (SI), pittoresco borgo medievale incastonato tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia, in una posizione strategica per raggiungere alcune delle mete più rinomate della Toscana e dell'Umbria. La posizione è particolarmente comoda anche dal punto di vista dei collegamenti: il casello autostradale A1 Chiusi-Chianciano Terme è a circa 5 km, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi, sulla linea Firenze-Roma, dista circa 10 km. L'aeroporto di Perugia dista circa 60 km, mentre Firenze è raggiungibile in circa 130 km e Roma Fiumicino in circa 160 km. La posizione centrale permette di godersi Sarteano a piedi, con negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze.
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, effettua una due diligence tecnica tramite il tecnico del venditore, che consente di conoscere nel dettaglio lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando esiste un genuino interesse per l'immobile.
L'immobile è registrato a nome di un privato.