Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, G
Nell'esclusiva e riservata zona di Roccamare, a Castiglione della Pescaia, inserita nella suggestiva cornice della pineta, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di lusso al mare di circa 490 mq, disposta su due livelli.
Il piano terra ospita l'intera zona giorno principale, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. C'è un ampio soggiorno, un'elegante sala da pranzo e una cucina di design. La zona notte, pensata per garantire il massimo comfort agli ospiti e ai familiari, si compone di sei camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno en suite, oltre ad un ulteriore bagno ospiti a servizio della zona giorno. Il livello seminterrato è invece dedicato a comodi e spaziosi locali cantina-deposito.
L'esterno si apre su un accogliente portico, attrezzato con camino, tavoli e poltrone, creando la cornice ideale per piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è circondata da un ampio giardino ben curato di circa 5200 mq, arricchito da una piscina di 12,5 x 7,5 metri con impianto a sale, a cui si affianca una comoda zona relax e una zona barbecue completamente attrezzata per sfruttare al meglio la stagione estiva.
Completano questa eccezionale proprietà un pratico posto auto coperto che può ospitare fino a quattro auto e, vero fiore all'occhiello del residence, una spiaggia privata ad uso esclusivo, completa di capanna e tettoia privata, che permette di godersi il mare in totale comodità.
Tutte le utenze sono presenti. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e da un pozzo. L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL. E' presente la connessione ad Internet, il cancello elettrico e l'impianto di allarme.
Gli ambienti della struttura si distinguono per le proporzioni generose e l'eccezionale luminosità, esaltata dalla scelta di una palette cromatica basata sulla luce. Lo stile moderno degli interni si fonde in perfetta armonia con dettagli dal carattere più tradizionale ed accogliente, come i pavimenti in cotto. Ogni ambiente è stato curato con la massima attenzione, utilizzando finiture di altissimo pregio e arredi di grande eleganza che conferiscono all'intera residenza un carattere raffinato e accattivante.
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come abitazione principale, casa vacanze o per affitti turistici.
Castiglione della Pescaia (5 km, 5 min), Follonica (20 km, 20 min), Grosseto (30 km, 30 min), Piombino (45 km, 40 min).
Gli aeroporti più vicini sono Aeroporto di Pisa (130 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Firenze (180 km, 2 ore e 15 min), Aeroporto di Roma (205 km, 2 ore e 20 min).
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci consente di conoscere nel dettaglio la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando esiste un genuino interesse per l'immobile.
