Single-family villa for sale in Umbria, Terni
Villa indipendente di circa 200 mq, situata a Casteldelmonte, sulle colline di Acquasparta, in Umbria. Il contesto appartato, immerso nel verde, offre un autentico contesto di campagna, a breve distanza dai servizi e da mete di grande attrattiva come Todi, i borghi medievali dell'Umbria e la città di Terni.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso privato che conduce ad un giardino privato di circa 600 mq, completamente recintato, che abbraccia la villa ed esalta il senso di pace e privacy. Lo spazio esterno, curato e funzionale, è caratterizzato da un forno a legna che evoca uno stile di vita conviviale e familiare, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate da condividere. Dalla casa e dagli spazi esterni si gode una piacevole vista sulle colline circostanti, tratto distintivo che accompagna ogni ambiente.
La villa è disposta su due livelli più mansarda, con una disposizione razionale che separa nettamente la zona servizi dalla zona giorno. Al piano terra troviamo due locali ad uso cantina o taverna, spazi versatili che ampliano la fruibilità dell'immobile e rendono più comoda la vita di tutti i giorni.
Salendo al primo piano, l'ingresso immette nella zona giorno, dove il luminoso soggiorno con camino e balcone panoramico diventa il cuore dell'abitazione. La cucina abitabile, dotata anche di camino e terrazzino, offre un ambiente funzionale ed accogliente, con una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto di cui una con balcone, un bagno ed un ripostiglio, con ambienti ben proporzionati ed una disposizione che favorisce comfort e praticità.
L'immobile è servito da tutte le utenze, acquedotto comunale, riscaldamento alimentato a gasolio.
La villa è stata costruita negli anni settanta ed è stata successivamente ristrutturata, con il tetto rifatto nel 2000.
Proprietà sulle colline di Acquasparta, nella zona delle colline di Todi, con vista aperta e rapido accesso ai servizi. La disposizione su due livelli, con taverna, luminose zone giorno, camini, terrazzi, camere da letto e giardino recintato con forno esterno, la rende ideale come prima abitazione o seconda casa per soggiorni prolungati. La location si presta anche ad affitti turistici di alto livello, con appeal per chi cerca relax, panorama e privacy.
Posizione collinare ad Acquasparta, nel territorio di Casteldelmonte, a pochi km da Todi. Ti trovi in un ambiente riservato e immerso nel verde, con vista aperta sulle colline umbre e un'atmosfera luminosa e tranquilla. I principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il borgo di Todi e le locali mete di turismo culturale restano a breve distanza d'auto. La strada di accesso è asfaltata, comoda e ben tenuta, garantendo un arrivo pratico e piacevole.
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquistato, effettua, tramite il tecnico del venditore, una due diligence tecnica che ci consente di conoscere nel dettaglio lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando esiste un genuino interesse per l'immobile.
