Casa Scandicci, Italia, 498.4 m²

Situata nel Chianti Fiorentino, a breve distanza da Firenze, questa villa sorge in un contesto privilegiato. Un vialetto di accesso conduce alla proprietà, che dispone di un ampio parcheggio coperto situato sul retro. La villa, della superficie interna di circa 460 mq, è disposta su tre livelli con un layout altamente versatile. Attualmente è divisa in due unità indipendenti ma collegate internamente. Questa configurazione è ideale per chi desidera mantenere separata la zona giorno formale da un appartamento per gli ospiti o per il personale di servizio, mentre l'immobile può essere facilmente convertito anche in un'unica residenza. Al piano terra, contraddistinto da uno spazioso portico, si trovano un soggiorno con camino, una cucina, due ripostigli, uno studio, due camere ed un bagno. Una maestosa scala in legno conduce al primo piano, dove si trova la zona giorno con elegante camino; questo livello, anch'esso con accesso indipendente, offre due ulteriori camere da letto ed un bagno. Il secondo piano dispone di due ulteriori camere da letto con bagno e accesso diretto ad un terrazzo, dal quale si gode una vista incomparabile sulle colline circostanti. Completano la proprietà un piano interrato che ospita la centrale termica ed un garage di circa 60 mq. La proprietà è circondata da un parco privato di 15.500 mq. Di questi, 5.000 mq sono dedicati al giardino, che comprende quaranta ulivi, mentre i restanti 10.000 mq sono costituiti da bosco digradante verso valle. Nelle immagini dell'annuncio sono presenti alcuni render illustrativi, volti a fornire un'idea delle potenzialità della villa e di come potrebbe apparire una volta arredata.
Tutte le utenze sono presenti, l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale e da un pozzo privato. L'aria condizionata è presente nella zona notte. La proprietà è dotata di sistema di allarme, connessione internet, cancello elettrico ed è completamente recintata.
Costruita agli inizi degli anni '70 e ristrutturata nel corso degli anni, la villa si presenta in buone condizioni, coniugando perfettamente la funzionalità di una casa moderna con il calore della tradizione toscana. Gli spazi interni, attualmente non arredati, offrono ai futuri proprietari la completa libertà di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La proprietà può essere utilizzata come abitazione primaria o casa vacanza.
Un paese con i principali servizi è a soli 10 minuti, Scandicci, San Casciano Val di Pesa (9 km, 10 minuti), Firenze (15 km, 20 min). Gli aeroporti più vicini sono Aeroporto di Firenze (20 km, 30 min), Aeroporto di Pisa (70 km, 50 minuti), Aeroporto di Roma (300 km, 3 ore).
Il gruppo Great Estate effettua, su ogni immobile acquisito, tramite il consulente tecnico del venditore, una due diligence tecnica che ci consente di conoscere nel dettaglio lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando esiste un genuino interesse per l'immobile.