Countryhouse/Farmhouse for sale in Lazio, Vit
Casale Vista Civita è un vero sogno che diventa realtà! All'arrivo si rimane affascinati da questo paesaggio naturale unico che si apre in tutta la sua maestosità. La proprietà comprende il casale principale risalente alla fine dell'800, la dependance, il terreno e la piscina posta in posizione panoramica con vista su Civita di Bagnoregio. Il casale si estende per circa 277 mq su due livelli. Al piano terra si trova un ingresso/reception che conduce ad un ampio soggiorno con camino, caratterizzato da uno splendido soffitto a volte; da qui si accede alla cucina abitabile con camino a legna. C'è anche una camera da letto, tre bagni e un ripostiglio. Al primo piano ci sono 4 camere da letto, tutte con bagno en suite. Il piano superiore è raggiungibile anche tramite l'antica scala esterna. La dependance, situata in prossimità della zona piscina, è composta da due piccoli appartamenti e un forno esterno. C'è anche una bellissima piscina panoramica di 5x10 metri e due antiche grotte. Per quanto riguarda il terreno, l'annuncio comprende 2 ettari di terreno; è tuttavia possibile accorpare ulteriore terreno fino ad un totale di 35 ettari (in parte bosco e in parte seminativo), con l'aggiunta di un capannone. Allo stato attuale l'immobile è classificato D10 ed è adibito ad attività ricettiva.
Le principali utenze sono allacciate e perfettamente funzionanti. Riscaldamento a GPL. Approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale, oltre a sorgente privata.
L'immobile è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90 e si presenta in ottime condizioni. Il casale presenta caratteristiche tipiche locali, con uno splendido pavimento in cotto fatto a mano, soffitti in legno e cotto, ed elementi in basaltina. Gli infissi esterni sono in legno e doppi vetri, comprese le zanzariere.
L'immobile è già operativo come struttura ricettiva, date le sue caratteristiche e la posizione privilegiata. Grazie ai suoi spazi generosi si presta perfettamente anche come seconda casa di prestigio.
Casale Vista Civita si trova a meno di 10 minuti da Bagnoregio e gode di una posizione strategica. Il Lago di Bolsena dista circa 20 km, mentre Orvieto dista circa 25 km (dove si trova l'uscita dell'autostrada A1). Uno scenario incantevole dove borghi antichi si alternano a dolci colline punteggiate da boschi e uliveti.
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, effettua una due diligence tecnica tramite il tecnico incaricato dal venditore, consentendoci di conoscere nel dettaglio lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questo rapporto di due diligence può essere richiesto dal cliente dopo aver dimostrato un genuino interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a nome di privati.
