Casa a Sinalunga, Italia, 339 m²

A Sinalunga, in posizione panoramica con vista sulla Val di Chiana e sul paese, si propone in vendita un casale con dependance, immerso nella campagna toscana. Il fabbricato principale, attualmente allo stato grezzo, ha una superficie di circa 280 mq disposti su tre livelli. Il piano seminterrato ospita ampie zone giorno, cantine e il locale tecnico. Il piano terra ospita un forno, una suggestiva loggia, la cucina, la sala da pranzo e un luminoso soggiorno caratterizzato da grandi finestre ad arco che si affacciano sulla valle. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. A poca distanza dal casale si trova una dependance di circa 40 mq disposta su due livelli, composta da un open space con bagno al piano terra e una camera con doccia al primo piano. La proprietà comprende anche due annessi e si estende su circa 7000 mq di terreno arricchito da 80 piante di ulivo. Le immagini dell'annuncio includono alcuni render illustrativi, pensati per dare un'idea delle potenzialità del casale e di come potrebbe apparire una volta ristrutturato.
L'immobile è collegato alla rete idrica pubblica ed è disponibile la connessione internet.
L'immobile necessita di lavori di completamento e ristrutturazione. Il casale principale è attualmente allo stato grezzo, conservando i materiali autentici della tradizione toscana, come la pietra a vista, e le strutture già consolidate secondo le più recenti normative antisismiche, unitamente al rifacimento completo del tetto. Gli spazi interni offrono la notevole opportunità di personalizzare le finiture, i materiali di pregio e la disposizione degli ambienti, consentendo di coniugare perfettamente il comfort contemporaneo con il fascino delle caratteristiche storiche esistenti. Gli altri annessi sono stati ristrutturati, mentre l'ex porcilaia necessita di una completa ristrutturazione ex novo.
L'immobile è perfetto per essere utilizzato come abitazione primaria o come casa vacanza.
L'immobile si trova a Sinalunga, con servizi facilmente raggiungibili con una piacevole passeggiata. Tra le principali località vicine: Montepulciano (15 km, 20 minuti), Pienza (20 km, 30 minuti), Cortona (30 km, 30 minuti), Siena (50 km, 40 min). Gli aeroporti più vicini sono Aeroporto di Perugia (70 km, 50 min), Aeroporto di Firenze (115 km, 1 ora e 20 minuti), Aeroporto di Pisa (180 km, 2 ore), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore e 5 min).
Il gruppo Great Estate effettua, per ogni immobile acquisito, tramite il consulente tecnico del venditore, una due diligence tecnica che ci consente di acquisire una conoscenza dettagliata dello stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di genuino interesse per la proprietà.