Appartamenti ad Assisi, Italia, 420 m²

Nel cuore del centro storico di Assisi, si può sperimentare il fascino di un piano nobile appartamento ospitato in un palazzo storico legato alla memoria del cardinale Bartolomeo Roverella. Conosciuto come l'appartamento Affrescoed, la struttura offre circa 420 mq di spazio commerciale e dispone di cinque camere principali disposte in una sequenza architettonica progettata per il divertimento, la privacy e l'ospitalità. Risalente al XVI secolo e restaurato nel 2010, il palazzo conserva un notevole patrimonio decorativo, con affreschi rinascimentali, soffitti ornati, pavimenti in parquet intarsiati e camere che trasmettono il carattere di una storica residenza italiana. Dall'esterno, il complesso storico presenta facciate in pietra pallida e arenaria, muratura irregolare, portali arcuati, cinte in pietra, tapparelle in legno e tetti in terracotta. L'ingresso conduce al primo piano, corrispondente al piano nobile, dove l'intero residence è organizzato. Il layout interno si alterna tra grandi sale di accoglienza, spazi di collegamento e aree da personalizzare, con linee di vista che portano da una stanza all'altra e valorizzando la profondità dell'appartamento. La generosa superficie consente di organizzare camere, bagni e aree di servizio secondo le vostre esigenze, preservando al contempo il carattere rappresentativo della residenza e creando una casa privata di eccezionale fascino, una seconda casa nel cuore dell'Umbria o una proprietà dedicata all'ospitalità di alto livello. La reception presenta la parte più scenografica della proprietà. Qui la decorazione diventa un elemento architettonico: soffitti affrescati e stucchi, scene figurative, cartouches, cornici modellate, ghirlande floreali, rotule rocaille, rilievi scultorei e dettagli dorati definiscono un'atmosfera di raffinata eleganza storica. La Sala Mercurio, la Nascita della Sala Venere e la Sala Diana e Actaeon prolungano il viaggio attraverso spazi con identità distintive, uniti dalla qualità delle loro caratteristiche decorative e dalla continuità del restauro. I soffitti decorati dialogano con Murano e lampadari di cristallo, sconce ornamentali, specchi dorati, dipinti figurativi, busti classici e arredi d'epoca. I pavimenti offrono un'altra caratteristica distintiva: parquet lucido, layout a spina di pesce, geometrie di diamanti e triangolari, composizioni centrali e bordi in legno scuro accompagnano il percorso attraverso le sale di ricevimento. Particolare importanza è data al cortile interno a doppia altezza, con pareti in pietra e mattoni a vista, finestre alte vetrate, aperture superiori e un tetto in legno e vetro simile a un lucernario. Il pavimento in legno, la balaustra in metallo scuro e l'illuminazione decorativa creano un punto focale verticale altamente suggestivo, capace di collegare i diversi livelli visivi della casa. La presenza di questo spazio interno porta luce, apertura e carattere al layout. Tra gli spazi più originali c'è un banco bar dipinto su misura, con pannelli floreali, una superficie color chiaro, sgabelli imbottiti, armadi per vetri e bottiglie, e attrezzature color ottone. Questa caratteristica può diventare il cuore di ricevimenti privati, degustazioni e incontri conviviali, rafforzando la vocazione della proprietà per eventi intimi, soggiorni di eccezionale fascino e ospitalità distintiva.
La proprietà è servita da tutte le utenze.
Il lavoro di restauro ha coinvolto le strutture portanti e le caratteristiche decorative, creando interni ordinati, solidi e meticolosamente finiti, con una qualità complessiva adatta ad una casa prestigiosa, una residenza affascinante o un progetto di ospitalità esclusivo. Gli interni conservano soffitti affrescati e decorati, caratterizzati da scene figurative, cartouches, ghirlande e motivi floreali. I pavimenti sono realizzati in pregiato parquet, posato in motivi a spina di pesce, composizioni geometriche e intarsi in boschi di toni diversi, con motivi di lozenge e bordi perimetrali più scuri. Le superfici in legno sono lucidate e ben mantenute, con una patina che esalta l'artigianato. Porte interne e passaggi sono realizzati in legno, con doppie aperture, cornici sostanziali, modanature e finiture scure.
Nel cuore del centro storico di Assisi, questa prestigiosa struttura offre privacy, raffinatezza e una posizione strategica vicino a servizi, boutique, ristoranti e luoghi di interesse. Gli spazi, con camere ben distribuite e soffitti affrescati, sono ideali come residenza primaria distinto, una seconda casa affascinante o una residenza per soggiorni turistici di fascia alta. Il suo carattere storico e l'autenticità dell'ambiente migliorano il suo valore a lungo termine. E 'anche eccellente per l'ospitalità diffusa, una boutique B&B, una casa vacanza di lusso o un luogo per piccoli eventi privati e cerimonie, con facile accesso ai principali collegamenti e il tessuto culturale delle città.
Ad Assisi, in una zona prestigiosa ricca di comfort, vi accoglie in una posizione molto attraente, ideale per godersi il centro della città con facilità. L'ambiente è tranquillo, privato e panoramico, offre una vista aperta sul paesaggio urbano storico e sulle colline umbre.
Il gruppo Great Estate, per ogni proprietà acquisita, svolge, attraverso il consulente tecnico del venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere in dettaglio la pianificazione urbana e la situazione catastale di ogni proprietà. Questa due diligenza può essere richiesta dal cliente quando c'è un vero interesse per la proprietà.