Appartamenti ad Assisi, Italia, 450 m²

Nel cuore del centro storico di Assisi, a pochi metri da Piazza del Comune e dalla Basilica di Santa Chiara, attende l'Appartamento dei Mosaici: una residenza storica di circa 450 mq situata all'interno di un edificio di eccezionale valore architettonico, costruito dai resti visibili di una Domus romana risalente al I secolo a.C. Il residence è disposto su due livelli e comprende dieci camere, ognuna con un diverso senso di scala e carattere. L'accesso è attraverso il palazzo storico, dove l'ingresso e le aree comuni portano ad una sequenza di stanze restaurate con attenzione alla struttura originale. Le aree esterne e il cortile interno forniscono una dimensione appartata e pacifica, particolarmente preziosa nella cornice del centro storico. Dalle aperture e dalle prospettive si possono ammirare le colline umbre e il tessuto architettonico di Assisi, con viste panoramiche che esaltano la posizione della struttura. L'edificio mantiene il suo rapporto diretto con il contesto urbano medievale della città, mentre i lavori di restauro hanno portato chiarezza ai suoi vari strati storici. Gli interni esprimono un dialogo tra archeologia, architettura medievale e design contemporaneo. Pareti in pietra sovrapposti, muratura portante notevolmente spessa, archi in mattoni e volte a botte in pietra e mattoni definiscono spazi con una potente presenza materiale. In diverse aree, i blocchi antichi e le tracce della struttura originale rimangono visibili, impreziositi da uno schema di illuminazione considerato e da elementi in vetro e metallo contemporanei. Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è la zona semi-basement, dove il restauro ha rivelato importanti resti archeologici. Nelle camere dell'estremità occidentale, un pavimento romano risalente agli ultimi decenni del I secolo a.C. è venuto alla luce, decorato con intarsi colorati e disegni geometrici: prova tangibile della Domus romana su cui è stato costruito il palazzo. I pannelli trasparenti incorporati nel pavimento permettono di vedere il livello sottostante, trasformando il percorso interno in un'esperienza architettonica e storica. Il layout comprende sale di ricevimento, aree soggiorno, spazi pensati per il divertimento, e camere adatte per ricevimenti, degustazioni o attività di ospitalità. Completata nel 2010, la ristrutturazione ha coinvolto la struttura e le finiture dell'edificio, seguendo un approccio orientato alla conservazione.
L'appartamento è collegato a tutte le utenze.
La proprietà è stata meticolosamente restaurata, conservando e valorizzando i dettagli delle sue origini storiche. Di eccezionale bellezza è la vista della zona seminterrato, dove emergeranno le notevoli scoperte fatte durante la fase di ristrutturazione. La scoperta più significativa, nelle camere situate all'estremità occidentale, è un affascinante pavimento romano-era risalente agli ultimi decenni del I secolo a.C., decorato con intarsi colorati che formano eleganti motivi geometrici. È uno dei tanti tesori che testimoniano la ricca storia della residenza. Il piano principale, l'ex sede del cardinale Bartolomeo Roverella, comprende varie sale riccamente decorate con imponenti affreschi risalenti al XVI secolo e lampadari di Murano che conferiscono un'eleganza senza pari, rendendolo un ambiente perfetto per cerimonie ed eventi di gala. La cantina del palazzo, con oltre mille etichette di vini provenienti da tutto il mondo, è un vero gioiello che valorizza ulteriormente questa proprietà.
Residence nel cuore storico di Assisi, a pochi passi da Piazza del Comune, dalla Basilica di Santa Chiara, e dal Santuario della Stripping, con servizi, attrazioni culturali e percorsi naturalistici raggiungibili a piedi. La presenza di Domus Romana rimane e antichi mosaici lo conferisce raro valore storico, capace di sostenere l'appello di mercato duraturo. Può essere goduto come residenza primaria o un ritiro esclusivo, o dedicato a affitti prestigiosi e lasci turistici. Il suo carattere culturale, la posizione e la versatilità lo rendono una proprietà di investimento distintivo.
Nel cuore del centro storico di Assisi, in una zona prestigiosa con una ricchezza di servizi a pochi passi. A pochi metri si trovano Piazza del Comune, la Basilica di Santa Chiara, il Santuario della Spolizia e la tomba del Beato Carlo, la Basilica di San Francesco, raggiungibile in pochi minuti.
Il gruppo Great Estate svolge, attraverso il tecnico del venditore, una due diligence tecnica su ogni proprietà acquisita che ci permette di comprendere a fondo la pianificazione urbana e lo stato catastale di ogni proprietà. Questa due diligenza può essere richiesta dal cliente al momento di autentico interesse per la proprietà.