Appartamenti ad Assisi, Italia, 450 m²

Nel cuore del centro storico di Assisi, a pochi metri dalla Piazza del Comune e dalla Basilica di Santa Chiara, vi aspetta l'Appartamento dei Mosaici: una residenza storica di circa 500 mq inserita all'interno di un edificio di eccezionale valore architettonico, ricavato dai resti visibili di una Domus Romana risalente al I secolo a.C. La residenza è disposta su due livelli e comprende dieci stanze, ognuna delle quali offre un diverso senso di scala e carattere. L'accesso avviene attraverso il palazzo storico, dove l'androne e gli spazi comuni conducono ad una sequenza di ambienti restaurati con particolare attenzione alla struttura originaria. Gli spazi esterni e la corte interna garantiscono una dimensione appartata e tranquilla, particolarmente preziosa nella cornice del centro storico. Dalle aperture e dagli affacci si possono ammirare le colline umbre e il tessuto architettonico di Assisi, con viste panoramiche che valorizzano la posizione della proprietà. L'edificio conserva il suo rapporto diretto con il contesto urbano medievale della città, mentre gli interventi di restauro hanno riportato alla luce le sue diverse stratificazioni storiche. Gli interni esprimono un dialogo tra archeologia, architettura medievale e design contemporaneo. Muri in pietra a vista, murature portanti di notevole spessore, archi in mattoni e volte a botte in pietra e mattoni definiscono spazi dalla potente presenza materica. In diverse aree rimangono visibili blocchi antichi e tracce della struttura originaria, valorizzati da un attento schema di illuminazione e da elementi contemporanei in vetro e metallo. Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è la zona semi-interrata, dove il restauro ha portato alla luce importanti resti archeologici. Negli ambienti dell'estremità occidentale è venuto alla luce un pavimento romano risalente agli ultimi decenni del I secolo aC, decorato con intarsi colorati e disegni geometrici: testimonianza tangibile della Domus romana su cui fu edificato il palazzo.Pannelli trasparenti incorporati nella pavimentazione consentono la vista del livello sottostante, trasformando il percorso interno in un'esperienza architettonica e storica. La disposizione prevede sale ricevimenti, zone living, spazi destinati all'intrattenimento e ambienti adatti a ricevimenti, degustazioni o attività di ospitalità. Ultimato nel 2010, l'intervento di ristrutturazione ha interessato la struttura e le finiture dell'edificio, seguendo un approccio di tipo conservativo.
L'appartamento è collegato a tutte le utenze.
La proprietà è stata meticolosamente restaurata, conservando e valorizzando i dettagli delle sue origini storiche. Di eccezionale bellezza è la vista della zona interrata, dove emergono i notevoli ritrovamenti effettuati in fase di ristrutturazione. Il ritrovamento più significativo, negli ambienti posti all'estremità occidentale, è un affascinante pavimento di epoca romana risalente agli ultimi decenni del I secolo a.C., decorato con intarsi colorati che formano eleganti motivi geometrici. È uno dei tanti tesori che testimoniano la ricca storia della residenza. Il piano nobile, già dimora del cardinale Bartolomeo Roverella, comprende varie sale riccamente decorate con imponenti affreschi risalenti al XVI secolo e lampadari di Murano che conferiscono un'eleganza senza pari, rendendolo una cornice perfetta per cerimonie ed eventi di gala. La cantina del palazzo, con oltre mille etichette di vini provenienti da tutto il mondo, è un vero gioiello che valorizza ulteriormente questa proprietà.
Residenza nel cuore storico di Assisi, a pochi passi dalla Piazza del Comune, dalla Basilica di Santa Chiara e dal Santuario della Spogliatura, con servizi, attrazioni culturali e percorsi naturalistici tutti raggiungibili a piedi. La presenza di resti di domus romane e di antichi mosaici gli conferisce un raro valore storico, capace di sostenere un duraturo appeal sul mercato. Può essere goduto come residenza primaria o rifugio esclusivo, oppure dedicato ad affitti prestigiosi e locazioni turistiche. Il suo carattere culturale, la sua posizione e la sua versatilità lo rendono un immobile distintivo da investimento.
Nel cuore del centro storico di Assisi, in una zona prestigiosa e ricca di servizi raggiungibili a piedi. A pochi metri si trovano la Piazza del Comune, la Basilica di Santa Chiara, il Santuario della Spoliazione e la tomba del Beato Carlo Acutis; la Basilica di San Francesco è raggiungibile in pochi minuti.
Il gruppo Great Estate effettua, tramite il tecnico del venditore, una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito che permette di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente nel momento di reale interesse per l'immobile.