Casa a Camaiore, Italia, 314 m²

Situata a pochi passi dal mare nella rinomata città di Camaiore, questa splendida villa contemporanea di circa 300 mq è disposta su tre livelli e si distingue per i suoi interni luminosi e soffitti alti. L'ingresso al piano terra, preceduto da un accogliente portico, si apre su una spaziosa e perfettamente disposta zona giorno progettata per convivivialità, inondata di luce naturale attraverso le sue grandi finestre. Il soggiorno si fonde armoniosamente con l'esterno, portando ad una luminosa veranda con vista sul giardino, che ospita la zona pranzo racchiusa da ampie vetrate. Questo livello è completato da una comoda cucina abitabile e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. A seconda del primo piano, interamente dedicato ai posti letto, la struttura offre un'elegante camera matrimoniale con bagno privato, insieme a due ulteriori camere servite da un secondo bagno. Il piano interrato migliora ulteriormente la funzionalità della villa con una seconda cucina utilizzata come laboratorio e dotata di forno a legna, dispensa, cantina e ripostiglio, completata da spazi versatili con armadietti personalizzati e una comoda palestra privata. L'intera struttura è circondata da un bellissimo giardino di circa 1.300 metri quadrati, che unisce aree verdi rigogliose con un pratico parcheggio coperto in grado di ospitare fino a tre auto. Infine, proprio accanto al parcheggio si trova un grazioso annesso con un portico esterno, disposto come un intimo appartamento monolocale indipendente e completo di camera da letto e bagno.
L'intero residence è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a pavimento a GPL e di aria condizionata in tutta la struttura. La gestione della casa è resa moderna e intuitiva da un sistema completo di automazione domestica, mentre la sicurezza e la privacy della proprietà sono garantiti da un sistema di allarme e da un comodo cancello elettrico per l'accesso al veicolo.
Per quanto riguarda le sue condizioni e le sue finiture, la struttura è stata finemente ristrutturata nel 2011 attraverso un progetto attento e mirato. Le opere hanno esaltato il carattere elegante della proprietà conservando con cura i preziosi affreschi originali, permettendo loro di coesistere in perfetta armonia con soluzioni residenziali all'avanguardia.
In termini di utilizzo e potenziale, questa proprietà offre un'opportunità eccezionalmente versatile e preziosa. La sua posizione strategica a pochi passi dal mare lo rende ideale sia come residenza primaria distinto per una famiglia che desidera godersi la vita costiera tutto l'anno, con spazi generosi e ogni comfort, sia come residenza estiva prestigiosa o residenza di vacanza.
In termini di posizione e collegamenti, la villa gode di una posizione strategica nel cuore della Versilia: si trova a soli 15 minuti di auto dal centro artistico e culturale di Pietrasanta e dall'esclusiva ed elegante località di Forte dei Marmi, mentre le Cinque Terre sono raggiungibili in soli 45 minuti. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, la struttura è comodamente raggiungibile sia dall'aeroporto di Pisa, a circa 30 minuti di auto, sia dall'aeroporto di Firenze, raggiungibile in circa un'ora.
Per ogni proprietà acquisita, il gruppo Great Estate svolge, attraverso il sovrintendente nominato del venditore, un processo tecnico di due diligence che ci permette di ottenere una comprensione dettagliata della pianificazione urbana della proprietà e dello stato catastale. Questa due diligenza può essere richiesta dal cliente al momento di esprimere un autentico interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata in nome di un privato.