Casa a Castiglione della Pescaia, Italia, 295.65 m²

Nell'affascinante villaggio di Tirli, a Castiglione della Pescaia, siamo lieti di offrire in vendita una rinomata e consolidata ospitalità e ristorante business ospitato all'interno di due distintivi edifici in pietra adiacente. La proprietà principale è disposta su tre livelli e accoglie gli ospiti attraverso una veranda coperta che conduce alla spaziosa sala da pranzo ristorante, che può ospitare fino a 90 coperti. Questa zona, insieme al resto del pavimento, si estende su 150 mq ed è completata da due bagni e una cucina all'avanguardia, di proprietà della proprietà e completamente ristrutturata nel 2023. Sostenendo l'operazione culinaria, il piano seminterrato offre spazi pratici per le attività quotidiane, tra cui una cantina, un deposito freddo e un laboratorio per la produzione di pasta fresca. L'intero piano superiore è dedicato all'alloggio e comprende un totale di sette camere da letto: due sono comodamente collegati internamente alle aree del ristorante, mentre le altre cinque, tutte completamente rinnovate e dotate di bagno privato, godono di accesso indipendente direttamente dall'esterno. Il secondo edificio in pietra, situato immediatamente adiacente alla proprietà principale, migliora ulteriormente il complesso con una zona giorno accogliente con un camino e una suggestiva terrazza, utilizzata come sala da pranzo estiva che ospita ulteriori 60 coperti all'aperto. Il piano superiore di questa seconda unità contiene due ulteriori camere da letto con bagno privato, una delle quali beneficia di una comoda terrazza privata.
Tutte le utenze sono presenti. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico, mentre il riscaldamento è fornito tramite GPL e una stufa a pellet. Anche l'aria condizionata è presente.
La proprietà è costituita da caratteristici edifici in pietra che sono stati finemente restaurati. All'interno, gli spazi si distinguono per essere particolarmente leggeri e luminosi, offrendo un'atmosfera molto accogliente e ben curata.
La struttura è perfetta per continuare il business dell'alloggio turistico.
Castiglione della Pescaia (20 km, 25 min), Follonica (20 km, 25 min), Grosseto (30 km, 35 min), Piombino (45 km, 55 min). Gli aeroporti più vicini sono l'Aeroporto di Pisa (130 km, 1 ora e 35 min), l'Aeroporto di Firenze (180 km, 2 ore e 25 min), e l'Aeroporto di Roma (205 km, 2 ore e 30 min).
Per ogni proprietà acquisita, il gruppo Great Estate conduce una diligenza tecnica attraverso il tecnico nominato del venditore, permettendoci di acquisire una comprensione dettagliata della pianificazione urbana della proprietà e dello stato catastale. Questa due diligenza può essere richiesta dal cliente al momento di esprimere un autentico interesse per la proprietà.