Apartment in historic centre for sale in Tusc
Splendidamente ristrutturato casa con un favoloso giardino panoramico privato, situato nel centro storico di Cetona. “Il Giardino sulla Vallata” è una proprietà che gode di una splendida vista sulla campagna che circonda il centro storico di Cetona, con ottima esposizione a sud. La casa ha una superficie totale di circa 190 mq distribuiti su quattro livelli. Il giardino splendidamente mantenuto, da cui si può godere di un panorama meraviglioso, misure circa 195 mq. È direttamente collegato alla casa (dal livello della cucina) e può essere goduto in tutte le stagioni, essendo diviso in due ampie terrazze collegate da pochi passi comodi. Sia la casa che il giardino sono stati completamente rinnovati tra il 2018 e il 2019.
Il residence, che offre spazi interni confortevoli e ben progettati con camere luminose e ariose, è composto come segue:
Piano terra: ampio ingresso, ripostiglio e area magazzino posteriore (con sala tecnica);
Primo piano: zona cucina a pianta aperta collegata al soggiorno/sala da pranzo, bagno per gli ospiti e deposito ,
Secondo piano: due camere matrimoniali, due bagni e,
Terzo piano: Bella mansarda aperta (utilizzata come camera da letto/studio) e piccolo ripostiglio.
Incluso nella vendita è un piccolo magazzino separato di circa 12 mq, estremamente conveniente per una casa situata in un centro storico medievale come Cetona.
Tutte le utenze sono presenti e completamente operative: impianto elettrico, impianto idrico, riscaldamento, aria condizionata e internet con Wi-Fi. L'acqua è fornita dal pubblico, elettricità dal pubblico, riscaldamento da radiatori con caldaia a gas. Le unità di condizionamento sono dotate di aria calda e fredda.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018-2019 (sistemi tecnici, finestre e porte, cucina, bagni) ed è in ottimo stato, pronto a vivere. I pavimenti della cucina e i bagni sono piastrellati con l'ombra moderna in ceramica, mentre le restanti aree soggiorno dispongono di pavimenti in parquet leggeri e luminosi.
Il Giardino sulla vallata è una bella casa situata nel punto più panoramico del centro storico di Cetona, con un giardino privato e una splendida vista sulla campagna. Grazie alle sue caratteristiche, è ideale sia come residenza permanente che come seconda casa in uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana, con un ottimo potenziale per affitti turistici stagionali.
Nell'area meridionale della provincia di Siena, vicino al Lazio settentrionale e all'Umbria, si trova il comune di Cetona. L'antico borgo è un affascinante centro medievale, molto ricercato da scrittori e artisti di tutto il mondo per la sua atmosfera tranquilla e la bellezza dei suoi paesaggi. È facilmente raggiungibile grazie alle vicine uscite autostradali di Chiusi-Chianciano Terme e Fabro. Città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Perugia, Orvieto e Città della Pieve sono tutte a breve distanza, così come diverse rinomate località termali come San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, rendendo ancora più piacevole il soggiorno.
Il gruppo Great Estate conduce una diligenza tecnica su ogni proprietà acquisita, attraverso il tecnico del cliente di vendita, che ci permette di comprendere a fondo la pianificazione urbana e la situazione catastale di ogni proprietà. Questa due diligenza può essere richiesta dal cliente quando c'è un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a un privato e la vendita sarà soggetta a imposta di registrazione (vedi acquisto da parte di un privato).
