Casa a Pienza, Italia, 531.6 m²

La proprietà è composta da una bella casa colonica disposta su due livelli. Al piano terra ci sono diverse stanze adibite a deposito con ampie aperture, perfette per la conversione in zone living, così come l'inevitabile forno a legna all'aperto, tipico degli agriturismi toscani. Il primo piano, attualmente accessibile solo attraverso una bella loggia panoramica esterna, era un tempo utilizzato come residenza con una grande cucina con camino, una spaziosa dispensa, 5 camere da letto, un ripostiglio e un bagno. L'annesso, un tempo adibito a rifugio per gli animali, ha una superficie di circa 90 mq e potrebbe essere restaurato e trasformato in una bella dependance. Il terreno circostante la proprietà è di circa 1 ha e comprende una zona piana ideale per la costruzione di una piscina. È anche possibile acquistare terreni aggiuntivi, così come un piccolo uliveto con 45 ulivi in produzione e un vigneto di circa 5000 mq di Sangiovese Doc Orcia.
Attualmente la proprietà non è collegata alle utilità. C'è un pozzo.
Il casale, costruito nel 1934, è in buona struttura , tuttavia, richiede lavori di ristrutturazione.
L'agriturismo è un'ottima opportunità di investimento in Val d'Orcia, grazie alla sua posizione strategica e facilmente accessibile. I possibili usi sono molteplici: è perfetto come residenza primaria, come casa vacanza, o come proprietà generatrice di reddito in una delle zone più rinomate della Toscana.
La struttura si trova a 5 minuti dai servizi più vicini. La posizione è strategica per raggiungere tutti i paesi della Val d'Orcia, Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, Montalcino e Montepulciano, in 15-30 minuti. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (1h30min), Firenze (2h) e Roma (2h30min).
Il gruppo Great Estate, per ogni proprietà acquisita, svolge, attraverso il tecnico del cliente del venditore, una due diligence tecnica che ci permette di ottenere una comprensione dettagliata della pianificazione urbana e dello stato catastale di ogni proprietà. Questa due diligenza può essere richiesta dal cliente quando c'è un vero interesse per la proprietà.
La proprietà rurale è in nome di una persona naturale.