Casa San Casciano dei Bagni, Italia, 257 m²

In posizione panoramica e particolarmente incantevole, con splendida vista sull'antico borgo di San Casciano dei Bagni (SI), questa struttura offre un accattivante equilibrio di privacy, dintorni panoramici e un notevole potenziale di personalizzazione. La villa, disposta su due livelli e parzialmente restaurata, presenta un layout ideale per un progetto di ristrutturazione e completamento, che consente di valorizzare al meglio la sua eccezionale posizione e le caratteristiche architettoniche. - Il piano terra, ancora da completare, offre la possibilità di creare un ampio soggiorno composto da un salotto, zona pranzo, cucina e disimpegno. La disposizione è già stata realizzata per la costruzione di una scala interna che si collega al piano superiore, permettendo di definire il layout delle camere in base alle esigenze individuali. - Il primo piano comprende attualmente quattro camere da letto e tre bagni. Le ampie aperture offrono una piacevole luce naturale all'interno e, soprattutto, offrono viste aperte sul paese di San Casciano dei Bagni e sulle colline circostanti. Migliorare ulteriormente questo livello è la terrazza panoramica, uno spazio ideale da cui godere appieno del paesaggio e della tranquillità dell'ambiente. La villa beneficia anche di circa 54 mq di volume di costruzione aggiuntivo, offrendo un'interessante opportunità di sviluppo e la possibilità di considerare un'ulteriore estensione della proprietà. La proprietà è completata da circa 0,6 ettari di terreno, tra cui la zona giardino e una porzione agricola con circa 50 ulivi. Ambiente verde e privato, pur rimanendo a breve distanza dal centro di San Casciano dei Bagni e dai suoi servizi. La posizione, la vista sul paese, la vicinanza al centro, e il potenziale per il completamento e l'estensione rendono questa struttura particolarmente attraente per coloro che desiderano creare una residenza privata in Toscana, personalizzandola secondo il proprio gusto e esigenze.
La proprietà è dotata di un impianto elettrico trifase e collegato alla rete idrica. Include anche la fornitura per l'installazione di una pompa di calore, offrendo la possibilità di integrare un efficiente e moderno sistema di climatizzazione e riscaldamento.
La villa è parzialmente ristrutturata. Il piano terra, attualmente vicino al completamento, è già predisposto per ospitare un elegante soggiorno con zona pranzo, cucina e disimpegno, offrendo ampio spazio per personalizzare gli spazi. Le camere al primo piano sono dotate di pavimenti in laminato e finestre in legno con doppi vetri, combinando il carattere tradizionale della proprietà con un buon livello di comfort e isolamento.
Villa Elena è perfettamente adatta sia come residenza primaria, per chi desidera godere del fascino autentico della campagna toscana tutto l'anno rimanendo vicino al paese, sia come casa vacanze esclusiva. Grazie alla sua posizione, spazi generosi e caratteristiche distintive, rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, con la possibilità di includerlo nel mercato del noleggio di lusso.
San Casciano dei Bagni è un affascinante borgo medievale, rinomato sia per la bellezza del suo centro storico che per il centro termale Fonteverde, conosciuto in tutto il mondo per la sua eleganza e le proprietà terapeutiche delle sue acque. Villa Elena si trova a soli 500 metri dal centro storico e dal centro benessere Fonteverde, in un ambiente unico caratterizzato dalla sua vista mozzafiato e dalla vicinanza a tutti i comfort. San Casciano dei Bagni si trova nel cuore della Toscana, vicino ad alcuni dei più famosi borghi medievali, tra cui Pienza e Montepulciano.
Il gruppo Great Estate, per ogni proprietà acquisita, svolge, attraverso il consulente tecnico del venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere in dettaglio la pianificazione urbana e lo stato catastale di ogni proprietà. Questa due diligenza può essere richiesta dal cliente al momento di autentico interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata in nome di un privato.