Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La Villetta nel Verde si trova nella campagna circostante Orvieto, in una zona collinare che offre magnifiche viste. Situato nei pressi di affascinanti villaggi, è una vivace residenza di campagna con un carattere rustico. Disposta su tre livelli e misura circa 397 mq in totale, l'area residenziale (circa 242 mq) si sviluppa al piano terra rialzato e al primo piano, mentre il piano terra viene utilizzato come garage e ripostiglio. L'ingresso è dal lato giardino e si trova al centro della proprietà. A sinistra è la bella cucina rustica in muratura, con una zona giorno e un bel camino. A destra, c'è la zona pranzo e soggiorno, con anche un camino a legna. Le due aree sono collegate da un balcone che li collega esternamente. Un WC per gli ospiti con servizi di lavanderia è stato creato nello spazio sottostante. Il primo piano contiene la zona notte, composto da un bagno con doccia, una camera doppia, e due ulteriori camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Questo piano è completato dalla grande terrazza, che gode di una splendida vista panoramica. Gli spazi esterni sono progettati per essere goduti in ogni momento: l'ampio pergolato ombreggiato ospita una piccola cucina all'aperto, un tavolo, sedie e poltrone, mentre un'area barbecue è stata allestita nel giardino davanti. Il giardino recintato di circa 3000 mq circonda la casa su tutti i lati.
Le principali utilità sono connesse e operative. L'approvvigionamento idrico è fornito dalla rete idrica comunale, mentre il riscaldamento è alimentato da GPL (il punto di collegamento del gas naturale si trova a breve distanza). Internet via satellite.
La proprietà è stata ristrutturata alla fine degli anni '90, quando i sistemi e i bagni sono stati ristrutturati e le finestre a doppio vetro in legno sono stati installati. I pavimenti sono in cotto toscano al piano terra e legno al primo piano. Irrigazione automatica nella parte superiore del giardino, un cancello elettrico e un sistema di allarme sono presenti.
Data la sua vicinanza ai servizi e le sue dimensioni generose, questa struttura potrebbe servire come residenza permanente o una seconda casa per i fine settimana rilassanti. Offre anche un potenziale interessante nel mercato del noleggio vacanza.
Nella verdeggiante regione dell'Umbria, questa villa gode della sua vicinanza alla strada, offrendo accesso diretto. I primi servizi e ristoranti distano 1,5 km, mentre Orvieto dista solo 11 km. Il lago di Bolsena e il pittoresco villaggio di Bagnoregio si trovano a 26 km di distanza. Firenze, a 174 km di distanza, e Roma, a 131 km di distanza, sono facilmente raggiungibili in auto tramite l'autostrada A1 o in treno dalla stazione di Orvieto Scalo.
Il gruppo Great Estate conduce una due diligenza tecnica su ogni proprietà acquisita attraverso il consulente tecnico del venditore, che ci permette di comprendere a fondo lo stato urbano e catastale di ogni proprietà. Questa due diligenza può essere richiesta dal cliente al momento di autentico interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata in nome di un privato.
