Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Podere San Martino prende il nome dalla poesia dello stesso titolo del poeta Giosue Carducci, che visse per circa due anni nel villaggio di Celle sul Rigo. Da questa splendida proprietà è possibile ammirare una delle viste più suggestive del paesaggio circostante, immersa nel verde ma a poche centinaia di metri dai principali servizi del paese.
Il casale ha una superficie di circa 300 mq ed è disposto su tre livelli. Al piano terra, c'è un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con camino e portico. Da questa stanza è possibile godere della splendida vista sulla Val d'Orcia. Questo livello comprende anche una cucina completamente attrezzata e completamente funzionale, uno studio che potrebbe potenzialmente essere convertito in una camera da letto con bagno, e una camera da letto con bagno interno. Direttamente dal piano terra, c'è accesso al primo piano, dove si trova un piccolo appartamento, composto da una camera da letto, bagno e cucina, così come un ripostiglio e un'altra camera molto spaziosa con terrazza panoramica. Il seminterrato di circa 70 metri quadrati comprende una cantina e diverse sale di utilità aggiuntive.
L'agriturismo si trova all'interno di un bellissimo parco completamente recintato con una bella piscina in posizione soleggiata e altamente panoramica, oltre a piante ornamentali e numerosi cipressi attraenti. La proprietà è completata da circa 12 ettari di terreno, tra cui circa 100 ulivi.
Il casale è attualmente collegato a tutte le utenze ed è quindi subito abitabile. L'approvvigionamento idrico è fornito dalla rete idrica comunale e da un serbatoio di stoccaggio dell'acqua piovana, mentre il sistema di riscaldamento è alimentato da GPL.
Il casale è stato ristrutturato negli anni '90 e, anche se perfettamente abitabile, può offrire la possibilità di ristrutturazione e modernizzazione a seconda delle esigenze individuali. Esternamente, presenta belle facciate in pietra a vista e cornici in legno, mentre gli interni vantano soffitti attraenti con travi in legno e travi in cotto a vista. I pavimenti sono finiti in bella terracotta.
Data la sua posizione eccezionalmente vantaggiosa, che offre una vista mozzafiato e la vicinanza ai servizi, questa bella proprietà può essere acquistata come residenza primaria, fornendo una casa in una delle località più ricercate della Toscana, o conservata all'interno del mercato di affitto di lusso.
L'agriturismo gode di una posizione unica e privilegiata, coniugando perfettamente la privacy con la vicinanza al villaggio. Si trova a meno di 1 km dal centro del paese e tutti i principali servizi, tra cui un supermercato, edicola, farmacia, banca e ristoranti. San Casciano dei Bagni, città di riferimento locale, e le sue meravigliose acque termali del rinomato centro termale di Fonteverde si raggiungono a 6 km.
Great Estate Group, attraverso lo specialista del proprietario, elabora una due diligence su ogni proprietà, che permette di conoscere perfettamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. La due diligenza può essere richiesta in caso di interesse reale per la proprietà.
La proprietà è di proprietà di privati individuali, e la vendita sarà soggetta a tassa di registrazione in conformità con la legislazione vigente (vedi costi di acquisto da un venditore privato).
