Casa a Sarteano, Italia, 556 m²

Questa straordinaria villa moderna a Sarteano gode di una posizione elevata e privata, con viste mozzafiato a 360 gradi sulla Val d'Orcia e Castiglioncello del Trinoro. La proprietà offre circa 556 mq di superficie abitabile disposti su tre livelli, con interni generosi inondati di luce naturale e pensati per fornire il massimo comfort e convivialità. Al piano terra, l'ingresso accoglie gli ospiti con un bagno e conduce nella zona giorno, composto da una sala da pranzo con accesso diretto al patio e un luminoso, ampio soggiorno. Quest'ultimo è arricchito da un suggestivo camino moderno, grandi finestre panoramiche con vista sul paese di Castiglioncello del Trinoro, e comodo accesso al giardino terrazzato. Questo livello è completato da una cucina completamente attrezzata con dispensa e due camere da letto, ognuna con un bagno privato. Il primo piano, accessibile sia dall'interno che da una scala esterna, accoglie tre camere raffinate, ognuna con un lussuoso bagno privato. Al piano seminterrato, una camera da letto aggiuntiva con bagno, uno studio, una palestra completamente attrezzata, una zona lavanderia e locali pratici sono attualmente stati creati. Tutti e tre i piani del residence sono serviti anche da un comodo ascensore, ideale per muoversi in tutta comodità e gestire i bagagli con facilità. All'esterno, la villa è situata all'interno di circa 2 ettari di terreno completamente recintato. La struttura dispone di una splendida piscina di 15x5 metri di cloro di Culligan con zona prendisole, nonché di una magnifica terrazza con vista sulla Val d'Orcia.
La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cancello elettrico e fornitura per un sistema di allarme. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla connessione alla rete idrica pubblica Fiora e integrata da un pozzo privato. C'è anche un ascensore, particolarmente utile per la movimentazione dei bagagli con facilità.
Completamente rinnovato nel 2011, la struttura si distingue per la sua architettura contemporanea e il design sofisticato. All'esterno, l'interplay di altezze e altezze del tetto variabili crea una sorprendente disposizione di volumi geometrici che fluiscono elegantemente l'uno nell'altro. Gli interni sono spaziosi e luminosi, arricchiti da ampie vetrate panoramiche e da bagni in pietra naturale con spettacolari vasche freestanding. Una combinazione di materiali di alta qualità e comfort moderni conferisce alla villa uno stile pulito e raffinato con un forte impatto visivo.
Grazie alla sua vicinanza al centro di Sarteano, ai servizi essenziali e alle destinazioni più rinomate della regione, la villa è perfettamente adatta sia come residenza privata di fascia alta che come investimento prestigioso da introdurre nel mercato internazionale del noleggio vacanze.
Situato tra la Val d'Orcia e la Valdichiana, a breve distanza dal paese di Sarteano, la struttura offre una completa privacy e un ottimo accesso ai servizi e ai principali punti di interesse della Toscana. La villa si trova a pochi chilometri da famose destinazioni come Chianciano Terme (15 km), Montepulciano (25 km), Pienza e San Casciano dei Bagni, a circa mezz'ora di auto. I collegamenti aeroportuali sono anche comodi: Perugia dista circa 105 km (1 ora e 30 minuti), mentre Firenze è raggiungibile in circa 1 ora e 50 minuti.
Per ogni proprietà acquisita, il Gruppo Great Estate conduce, attraverso il sovrintendente nominato del venditore, un processo tecnico di due diligence che ci permette di ottenere una comprensione dettagliata della pianificazione, costruzione e stato catastale della proprietà. Questo rapporto di due diligence può essere richiesto dal cliente una volta che un interesse reale per la proprietà è stato espresso.
La proprietà è registrata in nome di un privato.