Apartment for sale in Tuscany, Siena, San Gim
Situato lungo una delle principali vie del centro storico di San Gimignano, questo prestigioso palazzo storico è disponibile in vendita. Richiedente ristrutturazione, la struttura offre una superficie totale di circa 1.000 mq disposti su quattro piani.
Originariamente costruito come convento e successivamente trasformato in un elegante residenza nobiliare, l'edificio presenta tre lati liberi e tre ingressi indipendenti. Entrando attraverso l'ingresso principale su via San Giovanni, una grande porta si apre su un ampio corridoio che conduce al pittoresco cortile interno, impreziosito da soffitti alti a volta, così come alla storica scala che fornisce l'accesso ai piani superiori.
Il notevole potenziale di investimento della proprietà è ulteriormente evidenziato dalla sua disposizione interna esistente, che comprende già dieci appartamenti distribuiti dal primo al quarto livello. Il primo piano ospita l'originale residenza padronale, caratterizzata da grandi finestre che si affacciano sulla strada principale e arricchita da una cappella privata ancora oggi consacrata. Mentre ci si muove verso i piani superiori, gli interni beneficiano di un'eccellente luce naturale grazie a terrazze e balconi, offrendo viste panoramiche molto suggestive sui tetti della città.
Il livello della strada comprende un laboratorio artigianale con ingresso separato e accesso diretto ad un magnifico cortile privato ed esclusivo di circa 100 metri quadrati. Questa zona esterna, facilmente accessibile e completamente di proprietà della proprietà, è una vera rarità nel centro storico della città, offrendo una vasta gamma di potenziali usi e opportunità di sviluppo. Le antiche fondamenta dell'edificio ospitano anche cantine e magazzini, preservando l'autentico carattere storico della proprietà. Spazi generosi, prestigio architettonico, molteplici unità residenziali e la presenza del raro cortile privato rendono questo palazzo un'occasione immobiliare davvero unica a San Gimignano.
Utilities non sono attualmente attivi.
La struttura richiede una completa ristrutturazione.
Questa proprietà è ideale come residenza primaria o casa vacanza, mentre rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento.
La struttura si trova nel centro storico di San Gimignano. A breve distanza ci sono altre belle destinazioni come Poggibonsi (10 km, 20 min), Monteriggioni (25 km, 35 min), e Siena (40 km, 50 min).
Gli aeroporti più vicini sono l'Aeroporto di Firenze (60 km, 1 ora), l'Aeroporto di Pisa (75 km, 1 ora e 20 min) e l'Aeroporto di Roma (285 km, 3 ore).
Per ogni proprietà acquisita, il gruppo Great Estate svolge, attraverso il sovrintendente nominato del venditore, un processo tecnico di due diligence che ci permette di ottenere una comprensione dettagliata della pianificazione urbana della proprietà e dello stato catastale. Questa due diligenza può essere richiesta dal cliente quando sorge un autentico interesse per la proprietà.
