Casa a Sarteano, Italia, 621 m²

Spalmata su tre livelli, questa proprietà completamente restaurata occupa una posizione collinare dominante, offrendo viste impareggiabili sulla Val d'Orcia e Castiglioncello del Trinoro. Il piano terra vi accoglie con un luminoso ingresso che si apre in una zona giorno, con molteplici zone di conversazione e porte francesi di alta qualità che forniscono accesso diretto all'aperto. Il soggiorno principale, il vero centrotavola di questo livello, vanta un caratteristico camino e proporzioni generose, scorrendo armoniosamente nella sala da pranzo adiacente. Anche al piano terra sono una cucina completamente attrezzata e due camere da letto con bagno. Il primo piano, facilmente accessibile da scale interne ed esterne, ospita il resto dei posti letto, composto da quattro camere da letto e quattro bagni. Infine, il seminterrato comprende una serie di ripostiglio e ripostiglio. La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno, con un annesso attualmente utilizzato come palestra, una magnifica piscina di cloro di Culligan di 15x5 metri, e deliziosa zona pranzo all'aperto.
La proprietà è dotata di tutte le principali utilità. Il riscaldamento è fornito da un sistema LPG indipendente, mentre l'approvvigionamento idrico è collegato alla rete idrica comunale e un pozzo privato. La struttura dispone anche di un impianto termico solare per la produzione di acqua calda domestica, aria condizionata in tutte le camere da letto, e fornitura per un sistema di allarme.
Ristrutturato nel 2009, la struttura presenta finiture eccezionali, finestre di alta qualità, travi a vista e dettagli di lusso. Questi elementi si fondono perfettamente con l'architettura tradizionale toscana, rispettando il paesaggio circostante e creando un'armonia di fascino raro.
Questa residenza è perfettamente adatta sia come una casa primaria o un prestigioso rifugio per le vacanze. La sua eccellente posizione, vicino alle più rinomate destinazioni turistiche della Toscana, presenta anche un'opportunità lucrativa per il mercato del lusso del noleggio vacanze.
La tenuta si trova a breve distanza dal pittoresco villaggio di Sarteano, pur mantenendo una posizione eccezionalmente privata e elevata. Le destinazioni vicine facilmente raggiungibili di grande interesse includono Montepulciano (25 km) e Pienza (28 km). I collegamenti aeroportuali sono anche molto convenienti: l'aeroporto di Perugia dista circa 105 km (1,5 ore), mentre l'aeroporto di Firenze è raggiungibile in circa 1 ora e 50 minuti.
Per ogni proprietà che acquisisce, il gruppo Great Estate svolge, attraverso l'investitore nominato del venditore, una due diligenza tecnica che ci permette di ottenere una comprensione dettagliata della pianificazione urbana della proprietà e dello stato catastale. Questa due diligenza può essere richiesta dal cliente al momento di esprimere un autentico interesse per la proprietà.
La proprietà è tenuta in nome di una persona naturale.