Villa a Spoleto, Italia, 270 m²

Villa Placida è una villa monofamiliare indipendente in vendita a Spoleto, in provincia di Perugia, immersa nel verde umbro e circondata da circa un ettaro di terreno privato. La sua posizione offre l'opportunità di vivere in un ambiente verde e privato mantenendo comodi collegamenti con Spoleto e con le principali città d'arte e destinazioni turistiche dell'Umbria. La proprietà è disposta su due piani e comprende la villa di circa 200 mq e due annessi agricoli di circa 350 mq, situato all'interno del terreno. Questi spazi possono essere utilizzati come aree di stoccaggio, laboratori, strutture per attività rurali o aree di servizio aggiuntive, secondo le esigenze del futuro proprietario e soggette a pianificazione e controlli urbanistici. Il terreno, classificato come giardino e che si estende su circa 10.000 mq, offre ampio spazio per la creazione di aree paesaggistiche e zone relax. Il layout collinare e l'orientamento della proprietà verso la campagna circostante forniscono a Villa Placida una vista aperta attraente, mentre la distanza dalle proprietà vicine contribuisce ad un buon livello di privacy. La presenza di servizi vicini e strutture per il tempo libero aggiunge convenienza alla vita quotidiana e amplia i possibili usi della tenuta. Villa Placida rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa indipendente in Umbria, completa di terreni privati, annessi agricoli, viste panoramiche sulla campagna e una struttura storica da reinterpretare. La proprietà offre la libertà di creare un progetto residenziale su misura, una residenza di campagna privata o una struttura di ospitalità, in una zona ricca di villaggi, arte, natura e tradizioni.
La proprietà è collegata a tutti , il riscaldamento è stato precedentemente fornito da un serbatoio GPL.
Costruita intorno al 1900, Villa Placida è stata ristrutturata strutturalmente nel 2000, tra cui il tetto. I sistemi elettrici, idraulici, di riscaldamento e di raffreddamento richiedono l'aggiornamento o la sostituzione completa nell'ambito del progetto di ristrutturazione, consentendo l'introduzione di soluzioni contemporanee per il comfort, la sicurezza e l'efficienza energetica. La cucina e i bagni possono anche essere progettati da zero, con materiali di alta qualità, arredi moderni e un layout adatto a un nuovo stile di vita.
Villa Placida, sulle colline di Spoleto, offre spazi adatti come residenza primaria, una casa vacanze o un investimento per affitti turistici da medio a lungo termine. La trama di circa un ettaro, con giardino e due annessi agricoli, permette il potenziale sviluppo di una B&B, un piccolo relais o attività rurali, previa le necessarie autorizzazioni.
Il centro storico di Spoleto dista circa 8 km, Assisi e Todi distano circa 45 km, mentre Perugia dista circa 60 km.
Per ogni proprietà acquisita, Great Estate conduce una due diligenza tecnica attraverso l'investitore del cliente di vendita, consentendoci di acquisire una comprensione dettagliata della pianificazione urbana della proprietà e dello stato catastale. Questa due diligenza può essere richiesta dal cliente al momento di esprimere un autentico interesse per la proprietà.