Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Un fantastico portico, ideale per pranzi e cene con famiglia e amici, ci accoglie e conduce in questa proprietà, che è disposta su tre livelli principali oltre ad una torre affascinante. Al piano terra, la zona giorno si apre su un comodo ingresso, una grande camera matrimoniale con zona giorno, un'ulteriore sala da pranzo e una spaziosa cucina. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere luminose, ognuna con accesso alla propria terrazza privata esterna, così come due bagni, uno dei quali è en-suite. La torre, attualmente adibita a deposito, vanta una magnifica terrazza panoramica che offre una vista davvero incantevole. Il piano seminterrato presenta un'accogliente zona giorno con una sala da pranzo conviviale, impreziosita da un camino in pietra e da un tradizionale forno a legna, oltre ad una pratica stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come deposito o come garage interno. Completando questa esclusiva proprietà sono gli eccezionali spazi esterni, tra cui una bella piscina, un parco privato meticolosamente mantenuto di 2.290 mq che circonda la villa, e un annesso indipendente di 42 mq dedicato ad un comodo doppio garage.
La proprietà è in ottime condizioni, con sistemi moderni e funzionali. Il comfort interno è garantito da un efficiente sistema di pompa di calore che fornisce sia il riscaldamento che il raffreddamento. La proprietà è regolarmente collegata all'approvvigionamento idrico comunale ed è completata da un comodo cancello elettrico per un facile accesso veicolare.
Costruita nel 2000, la villa è in ottime condizioni e presenta finiture invitanti, tra cui pavimenti in ceramica, cornici in legno massello e porte, caminetti in mattoni, e una scala con balaustra in legno.
Questa struttura è la soluzione ideale per una famiglia, perfettamente adatta sia come una confortevole residenza primaria per godersi tutto l'anno e come una spaziosa casa vacanza. Il layout conveniente su più livelli, insieme alla pratica taverna, offre grande flessibilità di utilizzo e ampio spazio per ospitare famiglia e amici.
In posizione strategica, la struttura dista solo 20 km da Siena, raggiungibile in 20 minuti di auto. Arezzo si trova a 50 km di distanza, con un viaggio di 50 minuti, mentre Firenze dista 80 km, circa un'ora di auto. I principali collegamenti aerei sono forniti dall'aeroporto di Firenze, a 90 km di distanza e raggiungibili in 1 ora e 15 minuti, e dall'aeroporto di Perugia, a 100 km di distanza e a circa 1 ora e 30 minuti di distanza.
Per ogni proprietà acquisita, il gruppo Great Estate svolge, attraverso il sovrintendente nominato del venditore, un processo tecnico di due diligence che ci permette di ottenere una comprensione dettagliata della pianificazione e dello stato catastale della proprietà. Questa due diligenza può essere richiesta dal cliente una volta che un autentico interesse per la proprietà è stato espresso.
La proprietà è registrata in nome di un privato.
