Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Immerso nei vigneti e negli oliveti di Rapolano Terme con una fantastica vista sulle Crete Senesi, proponiamo questo lussuoso casale con piscina, dependance e SPA. La proprietà è composta da una casa principale di ca. 453 mq su due livelli e una dipendenza di ca. 200 mq anche su due piani. L'edificio principale al piano terra ospita la zona giorno e pranzo con cucina e un'incantevole veranda coperta, una lavanderia e un bagno di servizio. A questo piano troviamo anche la meravigliosa SPA, con la sua sala sale, bagno turco, sauna, jacuzzi, sala da tè, cromoterapia e cabina massaggi. Al primo piano è una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina, 3 camere da letto con 2 bagni e 1 camera da letto con bagno en-suite. La dipendenza, d'altra parte, è costituita da una cantina e alcune stanze per lo stoccaggio nel seminterrato, mentre al piano terra ci sono 2 camere da letto con mezzanino e 2 camere da letto con bagno en-suite. All'esterno, la proprietà è di circa 3,5 ettari di terreno e una piscina molto caratteristica costruita nel 2012.
Il casale è dotato di tutte le utenze. C'è un impianto fotovoltaico 20Kw, il riscaldamento è a pavimento ed è garantito dal sistema LPG autonomo e dalla stufa per pallet nocciola. L'approvvigionamento idrico, invece, è garantito dall'acquedotto comunale e c'è anche una cisterna per la raccolta di acqua piovana. Infine, c'Ã ̈ solare termico, aria condizionata e ventola.
La proprietà ha origini molto antiche, raggiungendo fino al XIII secolo, e ha subito molte trasformazioni nel corso dei secoli. Gli attuali proprietari l'hanno acquistato nel 2009 e hanno completato i lavori di restauro nel 2012. Le pietre a vista, archi e travi in legno sono le caratteristiche principali, proprio come qualsiasi autentico casale toscano.
Poiché la proprietà è già predisposta per gli ospiti, può essere messa a disposizione per scopi di noleggio, ma si può anche pensare di acquistarla come seconda casa per godere con la famiglia, invitando gli amici a rilassarsi nella splendida campagna toscana.
L'agriturismo si trova a Serre di Rapolano, i servizi sono molto vicini, ma la posizione gode di privacy ed è immersa nei vigneti e nella campagna. Il termine Rapolano dista 10 minuti (5 km), Asciano (6 km), Trequanda (20 km) e Montepulciano è raggiungibile in 35 minuti (34 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (circa 1 ora di auto) e Firenze (circa 1,5 ore).
Il gruppo Great Estate su ogni proprietà acquisita svolge, attraverso il tecnico del cliente del venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligenza può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata in nome di una persona giuridica.
