Exklusive Villa in privilegierter Panora
Descrizione dell'oggetto
Situata tra i pittoreschi paesaggi collinari di Fagagna, nella prestigiosa zona residenziale di Villa Verde, questa eccezionale villa offre privacy in armonia con la natura. La struttura combina ampi spazi abitativi, costruzione di alta qualità e un ambiente esclusivo di fronte al campo da golf e in prossimità del complesso termale di livello mondiale Villa Verde Hotel amp Resort.
La villa è stata costruita negli anni '90 e presenta un'architettura curata, molta luce naturale e un elevato livello di privacy.
Posizione
La villa gode di una posizione privilegiata tra le dolci colline di Fagagna, una delle zone residenziali più ambite della regione Friuli Venezia Giulia. La zona circostante colpisce per la sua natura idilliaca; colline moreniche, vasti spazi verdi e prestigiosi edifici residenziali creano un'atmosfera unica. La villa offre una vista mozzafiato sui dolci crinali delle Prealpi Carniche e Giulie.
La famosa zona vinicola del Collio si trova nelle vicinanze ed è raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La regione è considerata una delle regioni vinicole più prestigiose del Nord Italia e offre una combinazione unica di gastronomia, natura e diversità culturale.
La costa adriatica con le famose località di Grado e Lignano è a circa 45 minuti di auto. La zona montuosa del Tarvisiano offre molteplici opportunità di vacanza in ogni periodo dell'anno. La famosa città di Venezia è a circa 75 minuti di distanza. Inoltre ci sono ottimi collegamenti internazionali grazie agli aeroporti di Trieste e Venezia.
La regione del Friuli Venezia Giulia sta vivendo una crescita dinamica sia nel turismo che nell’industria, rafforzando la sua posizione come luogo attraente in cui vivere e investire.L'autorevole pubblicazione economica Il Sole 24 Ore conferma questa tendenza, assegnando alla città di Udine il 3° posto nella classifica delle città più vivibili d'Italia nel 2025. Principali caratteristiche dell'oggetto
Superficie del terreno di circa 5.000 mq
Superficie utile totale ca. 952,42 mq
Superficie abitabile ca. 746 mq
Terrazza 80,14 mq
Portici coperti terrazzi 42,57 mq
Numero di piani: 3 livelli, piano terra, primo e secondo piano
Garage
Territorio
L'area spaziosa offre la massima privacy e comfort
Giardino ben curato con alberi maturi
Grande piscina di circa 7 x 12 m
Edificio tecnico separato
Locale arredato con stile
Attrezzatura
Costruzione di capitale
Materiali di alta qualità legno, pietra naturale
Sistemi di ingegneria completamente attrezzati riscaldamento, aria condizionata, impianto idraulico
Condizioni generali molto buone
Questa villa eccezionale non è solo una proprietà, ma uno stile di vita.
Un luogo ideale per coloro che apprezzano lo spazio, la privacy e un elevato livello di comfort in una delle regioni più belle del Nord Italia.
