Exclusive charming estate with two
Nel cuore più appartato dell'Isola d'Elba, tra le colline di Capoliveri immersa nella macchia mediterranea, sorge Villa Scalabrino, una proprietà di raro fascino che abbraccia un ettaro di natura incontaminata con vista sull'Arcipelago Toscano. Con 410 mq di superficie abitabile suddivisi tra due ville indipendenti e 10.000 mq di parco comprendente pineta, vigneto e giardino panoramico, rappresenta una delle opportunità residenziali più esclusive dell'isola napoleonica. La villa principale di 340 mq, costruita su due livelli in elegante stile provenzale, domina il paesaggio con una vista impareggiabile sull'isola di Montecristo e sulle acque cristalline del Mar Tirreno. Gli interni, caratterizzati da volumi generosi e ampie vetrate, comprendono sei camere da letto con bagno privato, garantendo comfort e privacy ovunque. Materiali e finiture riflettono la tradizione mediterranea, con dettagli raffinati che esaltano la luce naturale e dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante. La dependance di 70 mq, ubicata sulla porzione di terreno all'interno del comune di Portoferraio, offre totale indipendenza con ingresso privato e una camera con bagno. Questa disposizione rende la proprietà ideale per sistemazioni familiari estese o progetti di ospitalità boutique, mantenendo la massima privacy e flessibilità d'uso. Il parco privato di 10.000 mq è il vero gioiello della tenuta: 7.500 mq di giardini paesaggistici si fondono con 2.500 mq di vigneto, creando un mosaico di verde dolcemente digradante verso il mare. La rigogliosa pineta, gli ulivi secolari e la selvaggia vegetazione mediterranea fanno da cornice a suggestivi percorsi e aree relax, mentre il progetto approvato per due piscine offre concrete opportunità di valorizzazione degli spazi esterni. Rif. 14891
