Property immersed in a private park of
Sulle colline a nord di Roma, in posizione dominante e riservata, questa villa di lusso è una proprietà che si distingue per la sua forte identità architettonica, la sua completezza di servizi e la sua capacità di garantire totale privacy pur rimanendo nelle immediate vicinanze della Capitale. La villa principale si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno, per una superficie di 450 mq, ed è affiancata da due annessi indipendenti rispettivamente di 150 e 140 mq, portando la superficie complessiva a circa 740 mq. Il parco privato di 7.000 mq, completo di terrazze panoramiche, pergolati fioriti e percorsi immersi nel verde, completa una proprietà caratterizzata da un raro equilibrio tra comfort contemporaneo e paesaggio naturale. Tra gli elementi più distintivi della proprietà c'è la cantina scavata direttamente nella roccia viva, con volte in tufo, nicchie ricavate nelle pareti e pavimentazione irregolare in pietra. È uno spazio di grande fascino, capace di ospitare un'importante collezione e diventare cornice di degustazioni private in un ambiente eccezionalmente autentico. Il parco si estende in un ampio prato curato, ombreggiato da pini domestici e cipressi, che abbraccia una piscina di acqua salata servita da un'ampia zona solarium in pietra naturale, con una pool house in stile mediterraneo aperta direttamente sull'acqua. Un pergolato monumentale rivestito di glicine crea un salotto naturale all'aperto, completo di tavoli in ferro battuto e illuminazione dedicata, perfetto per le cene estive. Terrazzi panoramici, un uliveto secolare e aree relax distribuite nel giardino completano uno spazio esterno di ottima qualità paesaggistica. L'hammam privato aggiunge una dimensione di benessere esclusiva in linea con il carattere dell'intera struttura. Il sistema ecologico di controllo automatizzato delle zanzare garantisce il pieno godimento degli spazi esterni in ogni stagione. Rif. 16406
