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3 231 900 €
3 231 900 €
| Prezzo di vendita | 3 231 900 € |
| Superficie della casa | 250 m² |
| Superficie del terreno | 60 m2 |
| Numero di piani | 3 |
| Numero di locali | 5 |
| Numero di camere | 3 |
| Numero di bagni | 3 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Italia, Campione d'Italia |
| Posizione | al lago |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita |
Nuova villa vicino a Lugano (Svizzera) – 250 m², vista panoramica, terrazze e zona ospiti separata
Rif. 1038 – Campioned’Italia
Villa moderna completamente ristrutturata vicino a Lugano
Prezzo: CHF 2.990.000
Superficie circa 250 mq | 2-3 camere da letto | 3 bagni | terrazzi e balconi ~40 m² | giardino privato
Nella parte bassa e più comoda di Campione d'Italia, vicina alle scuole e ai principali servizi, proponiamo villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2025 .
La casa si trova a pochi minuti dal centro internazionale di Lugano e unisce i vantaggi del settore immobiliare italiano con la vicinanza delle infrastrutture svizzere.
La villa si distingue per sistemi ingegneristici moderni, un elevato livello di efficienza energetica e finiture di alta qualità . La casa viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata immediatamente.
Caratteristiche principali
Disposizione
Livello principale (ingresso)
Soggiorno luminoso congrandi finestre panoramiche e vista sul lago e sulla città di Lugano.
Questo livello contiene anche una cucina, un bagno e una zona pranzo, che può essere chiusa e utilizzata come terza camera da letto , se necessario.
Piano inferiore – zona notte
Spaziosa camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato , seconda camera da letto e ulteriore bagno.
Livello giardino (ingresso separato)
Camera di circa 60 mq con soggiorno, piccola cucina e bagno.
Questo livello è ideale per una zona ospiti, uno studio o uno spazio separato per un bambino adulto .
Da questo livello si accesso diretto al giardino privato .
Spazi esterni
La villa dispone di terrazze e due balconi con una superficie totale di circa 40 m² , oltre ad un accogliente giardino privato.
Parcheggio
Possibilità di acquisto di un garage coperto separato:
Posizione
Campione d'Italia è un'enclave italiana unica sul Lago di Lugano, situata a pochi minuti dalla città di Lugano.
La posizione è apprezzata per la sua atmosfera tranquilla, la vicinanza alla Svizzera, alle scuole internazionali, ai centri finanziari e alle infrastrutture sviluppate .
