Villa a Valsolda, Italia, 450 m²

Località: Valsolda, Lago di Lugano, Italia
Tipologia: Villa Liberty anni '30
Superficie villa: circa 450 mq
Terreno: circa 1.875 m²
Terreno aggiuntivo in riva al lago: circa 300 m²
Molo privato per barche
Garage doppio
Al centro di Lugano: circa 10 minuti
Aeroporto di Milano Malpensa: circa 1 ora
Prezzo: 1.190.000 €

Villa con il potenziale per creare esattamente la casa di cui hai bisogno

Sulla sponda italiana del Lago di Lugano, a soli 20 metri dall'acqua, si trova questa elegante villa in stile Liberty costruita negli anni '30.

Oggi è estremamente raro trovare proprietà sul mercato che offrano contemporaneamente architettura storica, un molo privato, un grande terreno e l'opportunità di creare un interno individuale senza la necessità di impegnarsi in complessi lavori strutturali.

Negli ultimi anni sono stati eseguiti i lavori esterni più importanti: il tetto, i soffitti e le facciate sono stati completamente rinnovati. Il futuro proprietario dovrà completare gli interni e realizzare il progetto secondo i suoi desideri.

La superficie potenziale totale della casa è di circa 450 m². Il layout consente di organizzare un'ampia zona giorno, diverse camere da letto, uffici, un'area relax, una SPA domestica o camere per gli ospiti.

La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.875 mq, che garantisce un elevato livello di privacy e la possibilità di trascorrere del tempo comodamente all'aperto.

Di particolare pregio è il terreno aggiuntivo di circa 300 m² direttamente accanto al lago con il proprio posto barca. È molto più di una semplice vista sull'acqua: è pieno accesso al lago e un vero stile di vita acquatico.

Grazie alla sua posizione vicino alla Svizzera, la proprietà è adatta a diversi scenari:

Residenza primaria per chi lavora a Lugano e preferisce vivere in Italia.

Casa per vacanze in campagna o in famiglia sul lago.

Progetto di investimento con potenziale di crescita del valore dopo il completamento dei lavori interni.

La Valsolda è considerata una delle zone più pittoresche e autentiche del Lago di Lugano.

Distanze:

• al confine con la Svizzera (Oria-Gandria) - circa 5 minuti;
• al centro di Lugano - circa 10 minuti;
• a Menaggio e al Lago di Como - circa 20 minuti;
• L'aeroporto di Milano Malpensa è a circa 1 ora.

Una rara opportunità per acquistare una villa storica con molo privato sul Lago di Lugano e completarla secondo la tua visione e i tuoi standard di qualità.

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