Immersa in un paesaggio tipicamente mediterraneo, a Canosa di Puglia, questa eccezionale villa storica offre la perfetta miscela di eleganza, tradizione e natura. Originariamente costruito nel 1700 come fattoria e successivamente trasformata nei primi anni del 1900 in una residenza di campagna, la villa si trova in una posizione privilegiata, circondata da ulivi, pini e vigneti. Il clima mite rende questa proprietà perfetta per vivere tutto l'anno. Un vero paradiso che offre privacy, comfort e un'atmosfera esclusiva.
Caratteristiche della proprietà:
Villa principale (800 mq su 2 livelli): meticolosamente ripristinata mentre preserva le sue caratteristiche storiche, la villa offre interni spaziosi e pieni di luce arredati con mobili antichi originali. Il pavimento nobile, dedicato alle principali zone giorno, si accede tramite una terrazza che corre attorno all'intero perimetro della villa. Al piano terra ci sono 5 sale eleganti, ognuna con comfort esclusivi come jacuzzi e sauna.
Cantina da vino da 1000 mq, costruita nel 2010 e mai utilizzata, offrendo un ampio potenziale per la produzione di vino, le attività artigianali o lo stoccaggio.
Casetaker's House (100 mq): una residenza separata ideale per la gestione e la protezione della proprietà.
Dipendenza: comprendente 2 camere da letto e 2 bagni, è perfetto per gli ospiti o il personale.
Ristorante 200 mq: situato adiacente alla villa, questo ristorante intimo e raffinato serve piatti apuliani tradizionali realizzati con ingredienti freschi e locali. È integrato da un piccolo orto e da una cantina che offre una selezione di vini locali.
Terra agricola: 30 ettari di oliveti con la possibilità di espandere le attività agricole o di altro tipo. La produzione di olio d'oliva è solo una delle opportunità offerte da questa proprietà.
Outdoor e servizi:
Il parco circostante è un vero rifugio di pace, con una piscina naturale scolpita nella pietra di tufo, circondata da ulivi, cipressi ed erbe ristorante e la piscina sono immersi in uno straordinario paesaggio, fornendo un ambiente esclusivo e tranquillo.
Posizione:
Distanza dal mare: a soli 20 km dalle splendide spiagge della costa apuliana, tra cui le padelle di sale di Margherita di Savoia e le zone umide protette, che ospitano fenicotteri e aironi.
Distanza dall'aeroporto di Bari Karol Wojtyła: circa 1 ora in auto, ideale per coloro che cercano una residenza esclusiva con facile accesso ai viaggi internazionali.
Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di lusso, lontano dal trambusto, ma ben collegato a tutte le principali attrazioni turistiche della Puglia. La proprietà offre anche il potenziale per le iniziative agricole o altre.
