Nel cuore delle colline toscane, a pochi chilometri dal centro di Montespertoli, offriamo in vendita un'affascinante proprietà agrituristica immersa nella natura. Questa è un'opportunità unica per avviare un'attività sia nel turismo che nei settori agricoli. La proprietà vanta viste mozzafiato, circondata da vigneti e ulivi, che rappresentano l'essenza stessa della Toscana.
Caratteristiche principali:
Posizione strategica: Montespertoli è un affascinante villaggio situato nella regione del Chianti, famoso per la sua tradizione del vino e viste panoramiche sulle colline toscane. L'area offre tranquillità, pur essendo ben collegata alle principali città e alle attrazioni turistiche in Toscana.
Florence: The City of Art, con i suoi monumenti, musei e quadrati storici, è a soli 30 minuti in auto (circa 25 km) via SS429. Questo rende la proprietà una base eccellente per visitare Firenze e le sue meraviglie circostanti.
Florence Airport: l'aeroporto di Amerigo Vespucci a Firenze si trova a circa 35 km dalla proprietà, raggiungibile in meno di 40 minuti in auto. Ciò fornisce un facile accesso alle principali destinazioni internazionali, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile per i turisti da tutto il mondo.
Superficie e struttura:
Area interna: 530 m², distribuita su diversi livelli, con camere spaziose e ben illuminate, arredate con gusto e in perfetta armonia con lo stile toscano rustico.
Area all'aperto: 46.000 m² di terra, tra cui un vigneto Docg di Chianti e Olive Groves, che offre sia la bellezza estetica che il potenziale per il reddito agricolo.
La proprietà include:
4 appartamenti con un totale di 9 camere, ideali per accogliere gli ospiti in un ambiente intimo e confortevole.
1 sala da pranzo con cucina, perfetta per servire i tradizionali piatti toscani in un'atmosfera accogliente.
6 bagni moderni e funzionali, meticolosamentevità agricole e spazi esterni: oltre alle strutture dell'ospitalità, l'agritourismo comprende un vigneto di Chianti Docg, che è una preziosa risorsa agricola. Il terreno dispone anche di grandi giardini, ulivi e spazi per possibili ulteriori attività produttive.
Piscina e aree comuni: la proprietà è migliorata da una piscina panoramica che offre una vista spettacolare delle colline circostanti, insieme a grandi spazi esterni adatti per eventi, cerimonie, matrimoni e degustazioni.
Dettagli tecnici:
Area totale: 530 m² (interno) + 46.000 m² (esterno)
Area agricola: Vineyard Chianti Docg e Olive Groves
Camere: 9 (distribuite in 4 appartamenti)
Bagni: 6
Sala da pranzo + cucina: equivalente a 3 camere
Piscina panoramica
