Questa esclusiva struttura in cantina e ospitalità, situata nella bellissima campagna toscana, al confine tra le province di Firenze, Siena, Pisa e Livorno, rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'azienda nel cuore di Chianti. La proprietà si trova a Castelfiorentino, un comune nella Val d'Elsa a circa 30 km da Firenze, in una posizione strategica e panoramica che si affaccia sulle colline circostanti.
Superfici e strutture
Terra: 32 ettari in totale, tra cui:
11 ettari di vigneti organici coltivati con Sangiovese, Merlot e Cabernet.
1 ettaro di ulivi biologici con varietà Moraiolo, Frantoio e Leccino.
20 ettari di terra di proprietà e 60 ettari affittati per le attività di fauna selvatica e di caccia.
Superficie costruita: 2.200 m², tra cui:
8 appartamenti e suite (totale di 29 letti).
Sale conferenze con una capacità fino a 250 persone.
Ristorante, bar e cucine industriali.
Centro benessere e spa con cromoterapia, bagno turco, vasca idromassaggio e docce sensoriali.
Piscina panoramica in pietra e giardini ben curati.
Sala di degustazione e cantina per la produzione di vino biologico.
Produzione agricola
La fattoria è certificata biologica e produce vini di alta qualità e olio extra vergine di oliva, riconosciuto dalle principali guide del vino e dai vincitori di numerosi premi:
Organic Chianti DOCG (90% Sangiovese, 10% Merlot e Cabernet).
Organic IGP Tuscan Red:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Olio di oliva extra vergine biologica, freddo estratto da olive raccolte a mano.
Strutture e servizi
Alloggi prestigiosi:
3 appartamenti e 4 eleganti suite, ideali per soggiorni lunghi e confortevoli.
Progettato con cura con materiali di lusso che migliorano il carattere autentico della struttura.
Ristorante e bar:
Cucina toscana tipica, menu con prodotti locali e degustazioni di vino.
Centro benessere e spa:
Trattamenti di benessere, cromoterapia, aromaterapia, cascateina esterna dotata di una vista panoramica.
Spazi degli eventi:
Hall con una capacità di 250 persone, climatizzati e dotati di un sistema home theater, ideale per banchetti e convenzioni.
Spazi da giardino e all'aperto per matrimoni e ricevimenti eleganti.
Cellar e sala di degustazione:
Area dedicata alla presentazione e alla degustazione di vini prodotti in loco.
Posizione strategica
La posizione privilegiata della proprietà consente un facile accesso alle principali attrazioni turistiche della Toscana:
Florence: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeroporto di Florence: 35 km.
Aeroporto di Pisa: 55 km.
Opportunità di investimento
Questa azienda rappresenta una straordinaria opportunità di combinare la vinificazione biologica con l'ospitalità di lusso in una delle aree più rinomate dell'Italia. La qualità delle strutture, combinata con la posizione strategica e la ricca tradizione di cibo e vino, rende questa proprietà ideale per un'impresa commerciale o un progetto familiare esclusivo.
