Situato nella parte nord-orientale dell'ombria, Valfabrica è un piccolo centro di origine medievale che si estende lungo le rive e la valle del fiume Chiascio. Una destinazione per pellegrinaggi ed escursioni naturali è l'Assisi-Gubbio Franciscan Peace Trail, rintracciato nel 1207 da San Francesco d'Assisi.
La proprietà che offriamo in vendita è composta da diversi edifici situati sulla collina.
L'edificio principale, in pietra a vista, è una vecchia fattoria, parte della quale sembra essere una torre di guardia militare risalente a circa 1300, all'interno del quale è ancora visibile un arco di pietra originale di raffinata lavorazione. Inizialmente, la proprietà consisteva nell'edificio principale con tre piani fuori terra e un allegato a due piani.
Nel 1996, gli edifici furono ripristinati e fu aggiunto un nuovo edificio. Successivamente, sono state costruite altre strutture che costituiscono la proprietà attuale in cui, come detto, viene svolta l'attività agrituristica.
Oltre agli edifici sopra descritti, è stata costruita una piscina di circa 130,00 metri quadrati con un piccolo edificio usato come spogliatoio e potenzialmente utilizzabile come stanza per estendere la sistemazione.
Un magazzino è stato costruito lontano dall'edificio principale ed è attualmente in uno stato rustico; Mancano lavori di finitura.
La terra è usata principalmente come boschetto di oliva e ci sono molti alberi alti che rendono il posto estremamente piacevole. L'intera proprietà è interamente recintata.
L'edificio storico è costituito da tre piani fuori terra e l'allegato, ora convertito in stanze, di due piani fuori terra; Tra i due edifici c'è una struttura di collegamento costituita da un piano terra, un primo piano e un seminterrato, mentre sul lato sud c'è un'estensione di due piani fuori terra, uno dei quali è un seminterrato.
Sul pavimento del seminterrato (South Side Extension) ci sono cinque camere con i loro bagni, un appartamento, una piscina interna e sale di servizio, mentre sul lato nord della struttura è stata creata una stanza per conservare lae dei portici può essere chiusa e utilizzata per scopi di alloggio, in conformità con le attuali normative sulla pianificazione urbana.
Il piano terra viene utilizzato principalmente per i servizi: l'edificio storico viene utilizzato come ristorante, cucina e reception; L'estensione tra i due edifici viene utilizzata come area del soggiorno, area bar e camere da cucina, mentre l'estensione nell'area meridionale è strutturata con due grandi sale multiuso dove si svolgono corsi e varie attività e sale di servizio; Il piano terra del primo allegato viene utilizzato come stanza con il proprio bagno.
Al primo piano dell'edificio storico ci sono due stanze con servizi igienici correlati; L'ex annesso ha una stanza con relativi servizi igienici, mentre l'estensione è costituita da una grande stanza multiuso.
Al secondo piano dell'edificio storico ci sono 3 camere con servizi igienici correlati.
In totale, la struttura è composta da 12 camere, 1 piatto, 3 camere multiuso, ristorante e cucina, 1 piscina interna, negozio di cucina e vari servizi.
L'edificio a un piano fuori dal livello del suolo viene utilizzato come spogliatoio per la piscina ma, come detto, può essere convertito in una stanza con minori lavori in muratura.
Dal 1999, organizza seminari residenziali e corsi e seminari organizzati da vari praticanti olistici. Abbiamo già diverse date prenotate per l'anno 2023 e se l'acquirente è interessato non solo alla proprietà, ma anche nel continuare questo tipo di attività, siamo disposti a lavorare con loro per tutto il tempo necessario per insegnare loro la direzione.
