Opportunità unica: prestigiosa cantina con vigneti, ulivi e proprietà da rinnovare
Offriamo in vendita una prestigiosa cantina di 1.550 metri quadrati, completamente attrezzata e operativa, situata in un'area con un microclima ideale per la produzione di vino, tipica della costa tirrena. La terra, caratterizzata da un'esposizione al sole ottimale, una forte luminosità a causa della vicinanza al mare e dei terreni ricchi di minerali di ferro, garantisce uve di alta qualità, dando ai vini una complessità di aromi e sapori unici.
Caratteristiche della proprietà:
Winery biologica con wine bar annesso e 8.000 metri quadrati.
25 ettari di vigneti, tra cui 15 di proprietà e 10 affittati con un contratto di trent'anni.
12 ettari di olive boschetti in piena produzione.
4 ettari di terra con diritti già nel portafoglio per piantare vigneti aggiuntivi.
La produzione attuale di 40.000 bottiglie con un potenziale espandibile fino a 250.000 bottiglie all'anno.
Uso di anfore in terracotta, barriques in rovere francese e carri armati di cemento tradizionali per migliorare le caratteristiche dei vini.
Varietà di uva nera: Cabernet Sauvignon, Syrah, Merlot, Teroldego, Cabernet Franc, Petit Verdot.
Varietà di uva bianca: Vermentino, Viognier.
Proprietà incluse nella tenuta:
Due proprietà da rinnovare da 500 mq e 400 mq, con la possibilità di sviluppare ulteriori attività relative al turismo del vino o alla produzione agricola.
Lago privato adiacente a una delle proprietà.
3 ettari di terra, 2 dei quali sono boscosi e 1 ettaro intorno a una villa di 600 mq, circondata da quercia, quercia di holm e pini.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori nel settore del vino e dell'agritourismo, con una combinazione unica di terra, strutture e proprietà immerse in un paesaggio affascinante.
