In una delle aree più affascinanti e prestigiose della Toscana, nel cuore di Chianti, offriamo per la vendita una magnifica proprietà che offre un'incredibile opportunità per le attività di residenza privata di lusso sia per le attività di ospitalità, agriturismo o un'azienda vinicola. La proprietà si trova a Castellina a Chianti, una posizione storica famosa per i suoi vigneti e paesaggi mozzafiato, a pochi chilometri dalle principali città e ben collegate agli aeroporti internazionali.
Caratteristiche della proprietà:
Historic Villa (1200 mq): elegante e sofisticato, la villa principale si estende a più piani e presenta grandi saloni, dettagli architettonici toscani, travi di legno e finiture di alta qualità, perfette per una residenza di lusso o attività di ospitalità.
Dipendenza con 9 camere: una struttura separata ideale per ospitare gli ospiti, con ampie camere e giardini privati, perfetta per turismo o noleggi stagionali.
Cellar e 4 appartamenti (960 mq): la proprietà include una cantina completamente attrezzata con il potenziale per produrre vino di alta qualità. I 4 appartamenti sono adatti per ospiti o noleggi a lungo termine.
Seconda dipendenza (12 camere + ristorante, circa 820 mq): ideale per uno stabilimento di ospitalità, con un ampio ristorante e camere accoglienti, perfette per ospitare eventi, matrimoni o soggiorni turistici.
150 ettari di terra: 15 ettari di ulivi e 10 ettari di vigneti, perfetti per produrre olio d'oliva e vino, con un grande potenziale di sviluppo agricolo. La proprietà include anche 8 proprietà separate, che non fanno parte della vendita.
Parcheggio e strutture aggiuntive: due grandi aree di parcheggio per ospiti e visitatori. La proprietà è dotata di sistemi moderni, compresi i pannelli solari e un sistema di irrigazione per ilzione strategica:
Castellina in Chianti: la proprietà si trova nel cuore di Chianti, una delle regioni vinicole più famose del mondo, rinomata per la sua naturale bellezza e la sua tradizione di vinificazione.
Distanze principali:
Florence: 40 km (circa 40 minuti in auto).
PISA: 130 km (circa 1 ora e 30 minuti in auto).
Aeroporto di Florence: 45 minuti in auto.
Aeroporto di Pisa: 1 ora e 30 minuti in auto.
Questa posizione centrale consente un facile accesso alle principali città turistiche e alle attrazioni storiche in Toscana, rendendola perfetta per coloro che cercano una residenza pacifica e prestigiosa, ma anche conveniente per il turismo e i viaggi internazionali.
Un'opportunità unica: con la sua villa storica, strutture accessorie, terreni agricoli e posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità senza pari per coloro che desiderano investire in una regione ricca di storia e bellezza o per coloro che desiderano sviluppare un'attività di ospitalità di fascia alta. La combinazione di fascino, funzionalità e potenziale di sviluppo rende questa proprietà un investimento esclusivo.
