Questa incantevole proprietà, immersa nella tranquillità della campagna toscana, è costituita da un'elegante casa principale e un allegato raffinato. Un autentico gioiello architettonico, ora parzialmente usato come Bed & Breakfast, che combina il fascino della tradizione con il comfort della modernità.
La fattoria principale: fascino e ospitalità
Distribuito su due livelli, la fattoria principale affascina a prima vista. Al piano terra c'è un accogliente appartamento, ora riservato ai proprietari, composto da un soggiorno luminoso con camino, una cucina spaziosa e due camere da letto - una delle quali ha il suo ingresso - entrambi con bagni con suite.
Completando questo livello è uno splendido soggiorno, attualmente utilizzato come sala per la colazione, completo di cucina professionale: uno spazio ideale per accogliere gli ospiti in un'atmosfera calda e autentica.
Ascendente al primo piano, raggiungibile sia da una scenica scala esterna in pietra che da una comoda scala interna, siamo accolti da una sala centrale che conduce a cinque eleganti camere da letto, ognuna con il suo bagno privato. Stanze raffinate, curate in ogni dettaglio, ora perfettamente funzionanti come alloggi affascinanti.
La dipendenza: intimità e indipendenza
La dipendenza finemente rinnovata ospita due deliziosi mini-appartamenti indipendenti, ognuno composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Perfetto per garantire la privacy e l'autonomia per ospiti o familiari.
Finiture raffinate e comfort moderni
Il rinnovamento, effettuato di recente, ha migliorato ogni angolo della proprietà con materiali autentici: pietra a vista all'esterno, ai pavimenti in terracotta e parquet, travi di legno e volte di mattoni. Ma non solo la bellezza: è stata anche prestata grande attenzione all'efficienza energetica, grazie a interventi come l'installazione di pannelli fotovoltaici, un sistema di pompe di calore, isolamento del tetto e isolamento termico dell'intero edificio. Tutto ciò ha permesso di raggiungere la classe A1 di energia, un raro esempio di eccellenza verde in un contesto parco da sogno privato
Intorno alla proprietà c'è un terreno di circa 2 ettari: un incantevole giardino recintato, ricco di piante, fiori e viste romantiche, ideale per momenti rilassanti o eventi privati. Una comoda area di parcheggio e una vasta area terrestre per seminativo completano l'esterno.
Un investimento con mille possibilità
Questa proprietà è molto più di una residenza: è un'opportunità unica. Perfetto per coloro che desiderano continuare il loro affare B&B già di successo, può facilmente ospitare un piccolo ristorante affascinante o essere trasformato in una splendida residenza privata, sia come prima casa che come ritirata esclusiva per le vacanze.
Una posizione perfetta per cartolina
Situata nel cuore della Val D'Orcia, un patrimonio del patrimonio dell'UNESCO, la proprietà è a pochi minuti dalle destinazioni più iconiche della Toscana: Pienza, Montepulciano, San Quirico d'Orcia e Montalcino. Un ambiente da sogno, in cui la natura, la storia e l'arte si uniscono in perfetto equilibrio.
