Prestigiosa tenuta del 17 ° secolo con villa storica, Agriturismo, Olive Grove, Pool e potenziale di vigneto
Tipo di proprietà: Estate storica con villa principale, Agriturismo, Olive Grove, Pool e potenziale di vinificazione
Area costruita totale: ca. 2.700 mq
Area terrestre: 20 ettari
Situato in una posizione dominante tra le colline della Valdichiana senese, a pochi minuti da Montepulciano e al confine tra Umbria, questa proprietà del 17 ° secolo offre una rara opportunità di investimento in una delle aree più famose della Toscana. La proprietà comprende una magnifica villa principale, un agriturismo restaurato, una cantina storica, una cappella privata, una casa di limone e una residenza di un custode, miscelendo l'eleganza architettonica, l'autenticità e la funzionalità.
Punti salienti della proprietà:
Villa principale (~ 1.200 mq): cinque livelli con sale affrescate, soffitti a quadri, 15 camere da letto e spazi rappresentativi.
Agriturismo restaurato (~ 650 mq): include 5 camere da letto con bagno privato, una suite, ricezione e salotti.
Cappella privata (~ 100 mq): due livelli con cripta intatta e dettagli originali.
L'appartamento del custode (~ 150 mq): 3 camere da letto, cucina, soggiorno e 2 bagni.
Cantina del vino storico (~ 660 mq): tre livelli con vasche di cemento, botti di rovere e sale agricole del periodo.
Lemon House (~ 30 mq): per lo stoccaggio delle piante.
Piscina panoramica (13x7 m): con Jacuzzi, ambientato in un parco privato.
Composizione del terreno:
1,5 ettari di olive boschetto di secolo in produzione
5 ettari di bosco
12 ettari di terreno a seminativo leggermente collinare
Opportunità di investimento chiave:
Possono essere piantati fino a 12 ettari di Chianti Colli Senesi Docg Vineyard, sfruttando esposizioni ottimali e qualità del suolo. Ciò presenta una significativa opportunità per un progetto di vinificazione di alta qualità con un forte valore commerciale e patrimonio.
La proprietà è stata meticolosamente ripristinata nel 2010 ed è in ottime condizioni generali. Alcune aree al piano superiore della villa possono essere aggiornate per soddisfare gli standard di vitale per:
Residenza privata di lusso
Stabilimento di ospitalità esclusiva
Investimento agricolo con progetto di vinificazione di Chianti DOCG
