Casa di reddito a Como, Italia, 500 m²

In Via Pasquale Paoli, in una zona in forte sviluppo e sempre più ricercata, proponiamo in vendita un affascinante e ampio terratetto dei primi del '900,
completata da uno spazio esterno privato,
ideale per parcheggi e aree di sosta.
L'ingresso avviene direttamente dalla strada attraverso un cancello privato che conduce ad una proprietà dal carattere unico:
La parte principale dell'edificio è progettata in un elegante stile Liberty, sul retro si trova un magazzino che offre la possibilità di creare
spazio professionale o multifunzionale.
L'edificio principale si sviluppa su tre livelli, attualmente censito come
uffici, ma verranno trasformati in locali residenziali. Proprietà
è frazionabile in singoli appartamenti, vendibili singolarmente o affittabili, per una volumetria rimanente di circa 208 mq. Al piano terra, oltre all'ingresso esistente, è possibile ripristinare l'accesso diretto dalla strada principale,
che apre opportunità per una potenziale attività alberghiera o una soluzione commerciale di prestigio.

Questa proprietà è multifunzionale e rappresenta una rara opportunità per investitori, professionisti e sviluppatori che desiderano realizzare un progetto di valore in un'area in rapido sviluppo.

Descrizione della posizione
La città di Como, capoluogo di provincia e capoluogo del Lago di Como, offre ai suoi ospiti diverse possibilità di soggiorno come musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatri. La Compagnia di Navigazione del Lago di Como fornisce un facile accesso tutto l'anno alle altre pittoresche città intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e il famoso "Gioiello del Lago" Bellagio. Il lago offre numerose opportunità per gli sport acquatici, l'escursionismo e la mountain bike. Gli appassionati degli sport invernali potranno facilmente raggiungere le più famose località sciistiche, tra cui St. Moritz (Svizzera), Madesimo, Bormio e Livigno (Italia), in meno di 3 ore di auto. L'esclusivo Hotel Villa d'Este a Cernobbio e il Mandarin Oriental Hotel a Blevio sono a soli 10 minuti di auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono raggiungibili in circa 40 minuti, mentre la città svizzera di Lugano, con il suo aeroporto regionale che offre voli giornalieri per l'aeroporto di Zurigo, è raggiungibile in circa 30 minuti in auto.