Hotel, albergo a Trento, Italia, 354 m²

Chalet /Resort con ristorante in vendita a Valfloriana, Dora 'Lagorai Village, Vel Di Fiemme, Trentino
The Baita Lelle Fate Chalet (camera e colazione): una vera gemma di un'azienda.

Situato a Vel Di Fiemme, una delle destinazioni turistiche più famose italiane, l'hotel si trova a capo di una valle in una posizione tranquilla e conveniente, vicino alle prestigiose stazioni sciistiche di Fiemme e Fassa, nonché centri turistici estivi.
Valfloriana, situata nella catena montuosa di Lagora, il primo comune della valle della Val Di Fiemme, è un villaggio facilmente accessibile situato vicino a Trento e nelle autostrade A22.
Il contesto turistico in cui si trova la proprietà è di altissima qualità: secondo i dati ISTAT, Trentino Alto Adige è la prima regione italiana in termini di flussi turistici.

Inoltre, val di fiemme sarà il luogo per le prossime Olimpiadi invernali del Milan-Cortina 2026 , ospitando varie competizioni.
L'offerta appartiene al settore Extralberghero, beneficia della costante crescita del mercato della reception turistica; Trentino Alto Adige, come mostrato dai dati ISTAT, ha registrato un periodo di crescita costante, raggiungendo il 36% delle visite turistiche nel settore extralbergiero nel 2023, con un aumento rispetto all'ultima stagione di +5,1% di arrivi e +4,6%. Inoltre, la Vel Di Fiemme Valley è al secondo posto in termini di numero totale di turisti a Trentino, solo secondo (ugualmente) alla Fassa Valley e Lake Garda (dati ISPAT, 2023).
L'hotel si trova nel villaggio di Dora 'a Valfloriana, che prende il nome dalla caratteristica unica della zona - la luce solare durante il giorno tutto l'anno.
L'edificio è stato completamente rinnovato nel 2018 sulla base del vecchio forte, con un certificato di energia di classe B+, e ha le seguenti caratteristiche:
- Accesso comodo dalla strada locale principale;
- 9 camere da letto con balcone, di cui 4 suite, un totale di 24 (fino a 34) letti;
- Ristorante con 60 posti all'interno e all'esterno. All'esterno, la terrazza è protetta da pannelli di vetro con una struttura pieghevole.;
- Sala da sci nel seminterrato;
- grande parcheggio privato;
- grande terrazza climatizzata (patio) per l'uso anche in inverno.

Costi di acquisto aggiuntivi: tassa del 9% + 8% commissioni agenti + Servizi notatai + Registrazione nel Cadastre

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