Villa a Firenze, Italia, 1 012 m²

La villa è divisa in tre appartamenti separati, due dei quali sono destinati alla ricezione degli ospiti e sono interconnessi.

All'esterno, la Villa presenta un magnifico giardino italiano, progettato con attenzione a ogni dettaglio, fontane, una spaziosa Olive Grove e una cantina Chianti Classicho con una produzione annuale di un massimo di 8.000 bottiglie.

Strutturata su quattro piani, la villa è collegata da un comodo ascensore che parte dal piano terra e raggiunge il secondo piano. In alternativa, c'è una scala condivisa con un ingresso separato al piano terra. Inoltre, la proprietà ha una lavanderia con bagno di servizio e un ampio garage con un'area di circa 128 mq.

L'appartamento principale copre un'area tra il piano terra e il secondo piano (467 mq) ed è composto da 3 camere da letto e 5 bagni. Dall'ingresso all'appartamento, una porta si apre in un mini appartamento con un'area di circa 45 mq,

destinato al personale di servizio, che comprende una camera da letto, soggiorno e bagno.

Al secondo piano, che può essere raggiunto sia dall'ascensore che dalle scale, ci sono due appartamenti ospiti con una loggia panoramica di circa 25 mq. Il primo appartamento ha 2 camere da letto e 2 bagni con bagno privato, una sala da pranzo e una cucina con una zona totale di 158 mq.

Il secondo appartamento comprende 3 camere da letto, 2 bagni (uno dei quali è in suite), un grande soggiorno con camino, un angolo cottura e una sala da pranzo con accesso alla loggia.

La villa è dotata di un sistema di sicurezza che include sensori di videosorveglianza e moto nelle aree interne ed esterne della proprietà.

La proprietà copre 4,1 ettari, con la villa circondata da circa 4.000 mq di Parkland, che comprende il giardino italiano, una piscina da 14x7 metri, palme e un solarium, un annesso di 106 mq con un bagno, un'area fitness e una sala degustazione. Dal cancello principale si passa attraverso un ampio cortile dove possono essere parcheggiate diverse auto.

La proprietà include anche un boschetto di oliva di circa 2,2 ettari con una produzione annuale di un massimo di 10 di olio extra vergine di oliva e una cantina di circa 1,5 ettari, che può produrre circa 31 di Chianti Classico e circa 78 di Toscana Igt.

Questa villa è un vero gioiello nel cuore di Chianti e offre un grande potenziale sia per la residenza permanente che per gli ospiti accoglienti e al servizio.