Hotel, albergo ad Arona, Italia, 3 600 m²

Hotel 4**** Lago Maggiore
Hotel 4 Stelle in Vendita - Centro Storico di Arona (Lago Maggiore)
Situato nel cuore del centro storico di Arona, questo elegante hotel a 4 stelle dispone di 78 camere e vanta una vista indimenticabile sul Lago Maggiore. Con la sua posizione privilegiata in riva al lago, a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria e a 100 metri dal terminal dei traghetti, la struttura gode di una delle posizioni più invidiabili della città — offrendo accesso diretto a tutte le principali destinazioni lacustri.
L'hotel dispone di due ristoranti, due bar (un bar principale e un bar sulla terrazza) e uno spazio per eventi panoramico sul tetto con una delle viste più spettacolari di Arona, che lo rende un luogo ideale per ricevimenti, eventi privati e riunioni aziendali.
Date le sue eccezionali potenzialità (ubicazione, numero di locali e posizione panoramica), la proprietà può essere ristrutturata completamente o parzialmente secondo gli standard progettuali e di brand dell'acquirente.
Dettagli dell'immobile
● Categoria: 4 stelle

● Posizione: centro città, direttamente affacciato sul Lago Maggiore

● Stato attuale: aperto e operativo

● Principali distanze: 22 km dall'Aeroporto di Malpensa - adiacente Stazione Ferroviaria di Arona

● Numero di edifici: 1

● Piani: 5

● Anno di costruzione: 1960

● Ristrutturazione recente: alcune camere sono state rinnovate nel 2023

● Stile e finiture: moderne

● Superficie del terreno: 3.993,88 mq

● Superficie totale costruita: 3.500 mq

● Superficie coperta: 3.993,88 mq

Caratteristiche dell'hotel
● Camere totali: 78

● Posti letto totali: 156

● Tipologia di camera: camere doppie

● Dimensioni medie della stanza: 40 mq

● Tariffa media della camera: € 105 a notte

# Strutture: 2 ristoranti, 2 bar (bar e bar sulla terrazza), servizio di lavanderia, sala eventi panoramica sul tetto

● Parcheggio interno: 4 posti

● Parcheggio esterno: nessuno
Finanziario e informazioni operative
● Proprietà: privata

● Fatturato annuo: 1.400.000 €

● Tasso di occupazione: 65%

● Periodo di funzionamento: tutto l'anno

● Clientela: ospiti misti internazionali e italiani

● Gestione attuale: privata

● Tipologia di vendita: vendita di proprietà (non solo gestione)
Grazie alla sua imbattibile posizione centrale, vista diretta sul lago, solide prestazioni operative e potenziale di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento ad Arona, una delle città più affascinanti e strategicamente posizionate sul Lago Maggiore..
Prezzo richiesto: € 7.000.000