Hotel, albergo a Castelsardo, Italia, 9 000 m²

Hotel 4**** in Sardegna, Italia

Resort 4 Stelle fronte mare in Vendita - Castelsardo, Provincia di Sassari (Sardegna)

Questo attivo e pienamente operativo resort 4 stelle è situato direttamente sul lungomare nel comune di Castelsardo, una delle mete più affascinanti del Golfo dell'Asinara, rinomata per le sue bellezze naturali e per il suo centro storico medievaledistante appena 600 metri.

Panoramica della proprietà

• Superficie territoriale totale: ca. 13.000 mq
  
  
• Superficie edificata: ca. 9.000 mq
  
  
• Volume costruito: ca. 30.000 metri cubi
  
  
• Volume edificabile aggiuntivo: ca. 3.000 mc (previa approvazione PUC)
  

Il resort dispone di 120 camere (circa 360 posti letto), tutte dotate di aria condizionata regolabile autonomamente, TV satellitare, telefono, bagno privato, asciugacapelli, minibar e cassaforte. L'intera proprietà è stata recentemente ristrutturata, con nuovi impianti, arredi e infissi.

Servizi per gli ospiti

Gli ospiti possono usufruire di due ristoranti — uno dei quali si trova su una bellissima terrazza panoramica — insieme a una vasta gamma di servizi, tra cui:

• Piscina all'aperto
  
  
• Sunny Bar
  
  
• Internet Wi-Fi in tutta la struttura
  
  
• Programmi di intrattenimento e attività
  
  
• Sala conferenze (360 mq)
  
  
• Music lounge bar, sala TV e zona lettura
  
  

L'hotel dispone inoltre di un parcheggio privato esterno con 100 posti e di un garage interno con 25 posti aggiuntivi.

Posizione fronte mare

Il resort sorge direttamente sul mare, a circa 50 metri dalla spiaggia, raggiungibile attraverso un sottopasso privato e una scala in legno (coperta da concessione demaniale). La zona della spiaggia, in parte rocciosa e in parte sabbiosa, appartiene alla proprietà e si estende per 5.200 mq. Il sito rientra nel Paesaggio Costiero del Golfo dell'Asinara, offrendo uno scenario unico di fronte all'Isola dell'Asinara.

Informazioni tecniche

Tutti i sistemi principali: acqua, fognature ed elettricità: così come gli arredi interni e gli infissi, sono stati completamente rinnovati. Nel 2020 sono stati eseguiti ulteriori lavori per ottenere il Certificato Prevenzione Incendi e per adeguarsi alle vigenti norme di sicurezza e di legge.

Note sugli investimenti

La valutazione si riferisce esclusivamente al patrimonio immobiliare esistente e non comprende il valore commerciale dell'attività alberghiera in corso.

Prezzo richiesto: 20 milioni di euro