Hotel, albergo a Cortina d'Ampezzo, Italia, 3 000 m²

Italia. Cortina d'Ampezzo. albergo a 4 stelle. HOTEL CORTINA - HOTEL 4 STELLE Prezzo offerta: € 20.000.000 Numero di camere: 39 Camere e Suite Mandato: Broker-Partner Un'opportunità di investimento fuori mercato per una struttura alberghiera situata in una delle località alpine più prestigiose d'Italia. La struttura è un hotel per il tempo libero a 4 stelle con una forte posizione di mercato, servizi benessere completi e un significativo appeal internazionale. La proprietà comprende anche un terreno immediatamente di fronte all'hotel, che offre il potenziale per sviluppare circa 15-20 suite aggiuntive, fornendo un chiaro potenziale di valorizzazione ed espansione. L’operazione è aperta a investitori qualificati. Ulteriori informazioni saranno fornite al momento della firma della Lettera di Intenti (LOI). Descrizione della proprietà ● Tipologia: Hotel 4 stelle - Montagna/Tempo libero ● Posizione: Cortina d'Ampezzo (Belluno), Veneto - Italia ● Contesto: Resort internazionale di lusso, Patrimonio dell'Umanità UNESCO Principali dati strutturali ● Numero totale di camere: 39 ● Tipologie di camere: Camere doppie, Junior Suite, Family Suite ● Capacità stimata: Circa 75-90 posti letto ● Proprietà: Hotel indipendente (non affiliato con marchi internazionali) Servizi e infrastrutture ● Area benessere con piscina interna riscaldata ● Area Spa con sauna e zona relax ● Vasca idromassaggio esterna panoramica ● Ristorante e bar interno ● Servizio navetta per il centro paese e impianti di risalita ● Aree verdi e spazi comuni dedicati ● Parcheggio e Wi-Fi Posizionamento di mercato e clientela L'hotel si rivolge principalmente ad una clientela di fascia di prezzo medio-alta, comprese coppie, famiglie e clientela internazionale. Il suo posizionamento è supportato da una combinazione riuscita di posizione superba, servizi benessere e ospitalità straordinaria. La domanda è particolarmente elevata durante la stagione invernale, ma anche nei mesi estivi si osserva un livello di servizio costantemente elevato, spinto dall'attrattiva di Cortina tutto l'anno.Motivazione dell'investimento ● Ottima posizione in una delle località alpine più importanti d'Europa ● Dimensioni degli asset gestibili con potenziale operativo efficiente ● Elevata domanda internazionale e riconoscimento del marchio del resort ● Potenziale di crescita attraverso l'ottimizzazione operativa e la gestione patrimoniale ● Potenziale di riposizionamento verso un segmento superiore/premium ● Potenziale di espansione attraverso la costruzione di ulteriori appartamenti sulla proprietà adiacente Venderemo il vostro appartamento o casa. C'è una selezione di appartamenti e case per vari budget, comprese proprietà commerciali.