Attico a Desenzano del Garda, Italia, 235 m²

Italia. Desenzano del Garda. Attico con vista lago.
660.000 euro
OFFERTA ESCLUSIVA — PENTHOUSE
Desenzano del Garda, Lago di Garda, Italia
Prezzo: € 660.000 | Area: ca. 235 m2 | 3 camere | 2 bagni | 6 camere
Questo attico unico, offerto in vendita su base esclusiva, si trova in una delle zone più prestigiose e ricercate di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro della città e dalle migliori spiagge della sponda meridionale del Lago di Garda.
La struttura vanta una superficie abitabile di circa 190 m2 e offre una rara combinazione di interni spaziosi, una posizione privilegiata, una vista mozzafiato sul lago e una eccezionale flessibilità di layout.
LOCAZIONE PRIMA
La struttura si trova a soli 100 metri dalla famosa Spiaggia d’Oro, una zona ricreativa ben arredata sul lago, ed è a pochi passi da campi da tennis, ristoranti tradizionali, caffè, boutique e tutti i servizi essenziali.
La posizione offre anche ottimi collegamenti di trasporto: l'accesso autostradale e la stazione ferroviaria sono nelle vicinanze, e l'aeroporto internazionale di Verona è a circa 20 minuti di auto. Questa accessibilità rende la proprietà altrettanto attraente per residenza permanente, come casa vacanza, o come investimento sul Lago di Garda.
SPLIT-LEVEL LAYOUT CON VERSATILE UTILIZZAZIONI
L'attico si estende al secondo e al terzo piano, offrendo viste pittoresche sul Lago di Garda. Ristrutturato nel 2002 e recentemente aggiornato (compresa la sostituzione completa di finestre e porte esterne), questa proprietà combina carattere, funzionalità e un eccellente potenziale per la personalizzazione per soddisfare le preferenze individuali.
Originariamente composto da due appartamenti separati, la proprietà è attualmente collegata da una scala interna mantenendo i sistemi di utilità separati. Questo consente una facile conversione in due unità residenziali completamente indipendenti, se lo si desidera.
Tale disposizione flessibile rende questa proprietà una scelta ideale per:
● Una prestigiosa residenza monofamiliare
● Una casa principale con un appartamento separato
● Una casa di vacanza di lusso
● Una proprietà di investimento con due unità indipendenti
● Una combinazione di uso personale e generazione di reddito di noleggio
SECONDO FLOBALE
Le caratteristiche principali del livello:
● Un ampio soggiorno luminoso con accesso ad una grande terrazza
● Un grande salotto (lounge)
● Una cucina separata
● Due camere matrimoniali
● Un bagno completo
La spaziosa terrazza è il luogo ideale per mangiare all'aperto, divertirsi e rilassarsi, permettendovi di godere della vista circostante e dell'atmosfera unica del Lago di Garda. THIRD FLOOR — SEPARATE ENTRANCE
Il livello superiore ha il suo ingresso separato e comprende:
● Un secondo ampio soggiorno
● Una terza camera da letto (doppia)
● Un secondo bagno
● Camere aggiuntive che possono essere facilmente riconfigurate per creare una quarta camera da letto
Lo spazio e il layout flessibile permettono alla proprietà di essere adattato a qualsiasi esigenza, sia come residenza primaria elegante, una casa vacanze sofisticata, o una proprietà stagionale di fascia alta. GARAGE, UTILITY ROOM, E PARCO PRIVATO
Oltre al soggiorno, la proprietà comprende un garage privato di 30 m2 con un ripostiglio adiacente, così come un parcheggio all'interno della zona cortile sicura.
UFFICIO UNICO A DESENZANO DEL GARDA
Una proprietà che unisce spazio, vista lago, vicinanza alla spiaggia e al centro città, parcheggio privato, e il potenziale per creare due aree soggiorno indipendenti è una vera rarità a Desenzano del Garda.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità attraente per chi cerca di investire in uno dei luoghi più ricercati del Lago di Garda, offrendo al contempo flessibilità, sia per uso personale che come investimento lucrativo.
Che si tratti di una prestigiosa residenza privata, di un'elegante casa vacanze sul Lago di Garda, o di un versatile progetto di investimento, questo attico offre una combinazione unica di posizione privilegiata, spaziosezza e alto potenziale.
Offerta esclusiva: una rara opportunità di acquisire proprietà in una delle località più prestigiose del Lago di Garda.
Possiamo vendere il tuo appartamento o casa.
Offriamo una selezione di appartamenti e case in vari intervalli di prezzo, tra cui proprietà commerciali.