Villa a Salò, Italia, 600 m²

Italia. Villa con una splendida vista lago, situata vicino al comune di Salò (Lago di Garda).
COMPOSIZIONE DI PROPRIETÀ
Villa principale con una magnifica vista sul lago e la morena, affacciata sull'est (luce dall'alba al tramonto) e situata all'interno di una tenuta simile al parco di circa 20.000 mq (parte della terra è designata come agricola); la proprietà comprende anche due piccoli annessi (tempes / sparti) che ammontano a circa 40 mq, attualmente inutilizzati.
SPECIFICHE
Superficie totale: circa 20.000 mq.
Villa principale al piano terra (lago-facing): circa 237 mq.
Terrazzo coperto/veranda al piano terra (lake-facing): ca. 106 mq.
Piano terra più basso: ca. 226 mq, composto da alloggi per il personale, un garage, una taverna (sala stile rustico), aree di stoccaggio e un ripostiglio.
Edifici (struttura/risparmio): circa 40 mq, lacustri, situati sul terreno sottostante il livello della villa.
PREZZI
L'attuale prezzo di vendita per la proprietà (con vista panoramica sul lago e sulle colline moreniche) è:
€2,000,000 + IVA
È anche possibile acquistare la proprietà in lotti separati: sia con un progetto di sviluppo approvato o nel suo stato attuale (senza un progetto), come di seguito dettagliato.
VENDITA IN SEPARAZIONE
Villa principale: area di ca. 300 mq ... con una splendida vista lago e un orientamento rivolto verso est (luce tutto il giorno); il prezzo comprende un adiacente appezzamento di terreno (circa 7.000 mq) con vista lago.
€1,400.000,00 + IVA
Terreno edificabile: circa 3.000 mq, con una splendida vista lago e orientamento rivolto verso est (luce tutto il giorno); comprende un design approvato per una villa indipendente con un volume di ca. 570 metri cubi (un piano superiore più un livello seminterrato). €600.000,00 + IVA
Terreno agricolo: circa 10.000 mq, con una magnifica vista lago e orientamento rivolto verso est (luce tutto il giorno); completamente recintato.
€400.000,00 + IVA
La transazione è soggetta all'IVA in quanto il venditore è una società. Ulteriori informazioni saranno fornite durante i negoziati finali.
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